区域主力竞品-典型项目分析碧桂园(1)中加生态示范区分析规划图中加生态示范区宝龙城中加生态示范区首发住宅地块，占地103.5亩，总建面12.2万m，容规模积率1.2发展商北科泰达投资发展有限公司距区政府:12.5公里区位距离距地块:2.5公里，5分钟车程自然/人文景观南湾滨水区、贝壳堤湿地公园（学校教育）北师大附中、北师大附小、天津滨海小外、安锻幼儿园(周边医院]天津医科大学中新生态展示园林周边配套城医院;生态城国际医院[其他配套]欢乐海魔方。海洋博物馆、南湾滨水区，航母主题公园、中心渔巷妈祖文化经贸园、贝壳堤湿地公园。物业管理暂无资料自身配套小区绿地
知识星球房地产干货资料区域主力竞品-典型项目分析2000G各岗位资料(1)中加生态示范区分析起地总占地103.5田已售建面6.13万方未售建面0.34万方总建面12.2万方未开发已开发6.07万方建面6.13万方货资料房地待开发,建面6.07万方未售建面已售建面0.34万方5.79万方微信公众号:已交楼0万方未交楼FandcoM5.79注:中加生态示范区总规划占地3000亩，首发住宅地块,占地6.9万m面积0.34总建筑面积12.2万m。万方房地)房地万方万方微信公众号:微信公众号:微信微信公众号:房地产干货资料加入地产行业精英群，请加微信:newPDN
区域主力竞品-典型项目分析碧桂园(1)中加生态示范区分析各户型去化情况分析(统计时间为2016.9-2017.1)推售月均货量占比化事成交占比面积段成交成交面产品套数套数30%27.91%90-100平15427.45%15114384998.05%27.91%3825%110-120平1921640%9210631210.0%17/017%]2317.74%20%17.01%17.56%多层130-140平5.35%4055.2896.67%5.36%15%140-150平6211.05%628715.72100.00%]11.465%1610%无955%80-90平9617.11%8075.7698.96%17.56%24小高层0%90-100平9617.11%968993.48100.00%17.74%]24米本0LZ-00Z米本061-08L米本0SL-OVL米本OVL-OEL米本001-06米本02L-01L米本0EZ-02Z米本00L-06米本06-08米本OSL-OVL140-150平173.03%1328.7652.94%1.66%220180-190平12214%1089.5750.00%1.11%联排200-210平00.00%00.00%0.00%0220-230平0.36%50.00%0三室三室三室221.730.18%合计561100%54157496.496.43%100%多层小高层联排135结论去化最好的户型为90-100产品，为绝对成交主力;其次为80-90平、110-120平产品，成为次主力。项目自2016年9月开盘至今,共实现销售额7.8亿元,共成交541套,整体月均去化135套
知识星球区域主力竞品-典型项目分析房地产干货资料000G各岗位资料(2)旭辉陆号院分析房地产房地产房地产干货规划图众关吉城吉宝季安兰中加生态示范区宝龙城旭辉陆号院规模占地144亩，总建筑面积9.99万m,容积率1.04发展商旭辉地产展示园林距区政府:13.5公里区位距离◆距地块：1.5公里，3分钟车程自然/人文景观滨海旅游区贝壳堤公园、进欧公园（教育]艾毅幼儿园生态城一部、海丽达幼儿园、艾毅幼儿园国际部、碧桂园滨海城幼儿园、天津外国语大学附属滨海外国语学校(滨海小外）小学一部、天津外国语大学附属滨海外国语学校(滨海小外)小学二部、天津外国语大学附周边配套属滨海外国语学校(滨海小外)中学部【医疗】三甲级天津医科大学中新生态城医院、泰达心血管医院、泰达医院天津市第五中心医院[商业]第一社区中心、第二社区中心、第三社区中心、商业街信公众物业管理暂无资料自身配套微信公众号:房地产干货加入地产请加微信:newPDF
区域主力竞品-典型项目分析碧桂园(2)旭辉陆号院分析总占地144亩总建面9.99万方项目总建面9.99万方，别墅未开发已开发产品已售总建面2.13万方,7.8万方建面2.19万方剩馀7.86万方未售建面已售建面0.06万方2.13万方已交楼0万方未交楼2.13o0.06万方万方万方
知识星球区域主力竞品-典型项目分析房地产干货资料2000G各岗位资料(2)旭辉陆号院分析房地产干货房地产干货资各户型去化情况分析(统计时间为2016.10-2017.1)众号信公众号产品推出套成交面积成交占比去化率尼卖赠送户型面积段货量占比成交套数数(平)（套成交占比110-120平21.19%o0.00%0%o60%120-130平0.60%00.00%0%47.85%50%130-140平21.19%2264.581.23%100%35.58%40%140-150平10.60%0.00%0%30%房地产干货资料干货资料110-120平21.19%119.520.61%50%0无20%1...
