沸腾时代-碧桂园珠海湾仔项目整合定位提报会员免费

珠联碧合 辉映濠江碧桂园珠海湾仔项目定位传播报告

关于本案的开宗明义1、碧桂园进军一二线城市核心战略的节点型项目2、碧桂园进驻珠海的首开之作，为后续项目奠定基础

从营销角度理解本案销售只是其中一方面另一方面是碧桂园城市高端住宅的标准建立与碧桂园珠海的品牌口碑打造

三度看本案——业内

当新闻发生时，我们并不在珠海当我们问到同行时，他们仿佛就在现场“就是南湾那个地块嘛，地王啊”

“贵是有原因的嘛”“去横琴的必经之路，横琴多火啊”“有山有河，俯瞰澳门”这是我们专访同行，他们这么说

三度看本案——消费者

二手房销售的说辞最接近消费者也最务实接地气

三度看本案——我们

项目区域价值关键词山河横琴澳门

仅止于此乎？

山河横琴澳门中信红树湾华策南湾国际中海名钻华发首府华发世纪城华融琴海湾莲邦广场K2荔枝湾鸿景花园华融琴海湾莲邦广场

不可否认，我们项目地段天生贵胄但若仅停留于区域资源，我们将会成为区域内的高端物业之一，被替代性较高不做之一 做唯一坐奔驰开宝马，科技选奥迪。越是高价产品，越需清晰独特的购买理由

区域做基础品牌产品人有我优人无我有项目做区隔传播

品牌落地产品打造营销传播

品牌落地产品打造营销传播

碧桂园 珠海1号作品犹如BAT，我们都听过，但实质未必都知道珠海普通消费者多少都听过碧桂园（中国女首富），但碧桂园产品如何，实力如何，与他们熟知的华发、中信、中海、龙光等有何区别？恐怕难以回答。我们要替消费者回答！

华发，很好在珠海龙光，很好在广东中信中海，很好在中国碧桂园呢？

继中国大陆、马来西亚、新加坡、澳洲之后带着全球华人高端物业打造经验，献礼珠澳！缔造全球华人圈又一作品我很高兴通过中国国际广播电台和中央电视台，向全国各族人民，向香港同胞、澳门同胞、台湾同胞和海外侨胞，致以新年的祝福！不在中国、不在广东、更不论珠澳。也不在空喊的什么比肩全球，世界级等等务实的，有识别性的，给珠澳消费者一个更高的角度来评价项目，制造一个匹配地王身段的期待

你喊这么大，跟我购房有何关系？1、卓越的，珠海未见过的，优质的产品打造2、碧桂园在全国，在新马澳之旅游度假村、酒店、商业、会所等，全部超会员特权享有。（可复制到未来全国所有高端项目）所谓奢华，就是也许您一年都不会用一次，但要用的时候，就会有！就如您的收藏腕表或顶级座驾这才是高端

品牌落地产品打造营销传播

打造原则建议外观很酷的地标级东魂西技，浓郁的港澳气息

打造原则建议内在质感与艺术化来自华人世界上层的建筑艺术

打造原则建议配套实用性与噱头性濠江两岸天际地标让一些寻常事物，不寻常的发生

珠海首个 天际泳池

珠海最高 星空会所

珠海首个 览江观光电梯

珠海惊现极光？最震撼的群楼灯光闪耀濠江

品牌落地产品打造营销传播

案名1碧桂园·濠江湾昌盛大桥北叫前山河，以南叫濠江。且濠江拥有浓郁澳门色彩

案名2碧桂园·珠澳1号

传播定位横琴之门全球华人圈又一作品江、山、园、城、高尔夫、港珠澳大桥等仅作价值体系背书

传播主张江山璀璨 两岸一家江山亦是江山，璀璨是城市也是歌颂，两岸亦是两岸，小家亦是大家1、华人世界的家国情怀；2、濠江两岸，珠澳同城。

视觉方案一

视觉方案二

推广建议

公关事件、线下传播制造期待项目揭幕价值诉求

公关事件、线下传播

发布会碧桂园首秀珠海第一次，邮轮发布会

碧桂园高颜值游轮发布会，劲爆珠海碧桂园带你，从另一个角度领略地王风采

阶段公关事件：碧桂园全球项目观摩团出发

《来自国际旅游岛的邀约》全家出发 · 碧桂园送你[珊瑚宫殿]五日游目标对象：高诚意客户，政商意见领袖

《亚洲·金海湾的邀约》全家出发 · 碧桂园邀请你来马来西亚新加坡目标对象：政商意见领袖、主流媒体

观摩期间，隔天刷新一次朋友圈更新网络报道，软文炒作

制造期待

阶段主题珠联碧合 辉映濠江——世界归来 献珠澳一个五星级的家

一次低成本的，别开生面的公关活动

1、与政府合作建立前山河保护协会（适当赞助）2、售楼处成立协会活动点（其他项目移植）3、树立正面企业品牌形象，更高的主流媒体回报4、前山河公...