Horwath HTL浩茶从“住宿”到"生活”旅居市场产品竞争力与投资新机遇2025.07
消费新趋势旅居新洞察投资新机遇消费市场新的旅游及商务趋势带住宿市场有哪些趋势催牛旅居赛道?投资市场的机遇在哪里?来了哪些需求与发展机会?旅居住宿市场现状如何?旅居产品应该如何把握机会?02HorwathHTL浩茶
消费新趋势政策组合拳全方位扩大内需,提振消费，文旅成为至关重要的发力点丰富消费惠民举措满足不同年龄群体消费需求扩大优质产品供给培育消费场景2月国务院《关于进一步培育新增长点繁荣文化和旅游消费的着干措施》6月3月《政府工作报告》"培育壮大新型消费。造消费新场景培育消费新增积极培育智能家居、文婉旅游、体育赛长点的措施》事、国货潮品等新的消费增长点”7月国家发改委《关于恢复和扩中共中央办公厅、国务院办公厅印发8月国务院《关于促进服务消费3月大消费的措施》高质量发展的意见》《提报消费专项行动方案》9月国务院《关于释放旅游消费12月全面放开优化过境免签政策,6月潜力推动旅游业高质量发展境内停留时间延长为240小提报和扩大消费的指导意见》的若干措施》时，出入境口岸范围扩大川1月文化和旅游部《国内旅游提2025升计划（2023-2025)》20242023HorwathHTL洗茶
消费新趋势亲子家庭年轻一代新银发族#85后90后家#追逐多元、丰富、有趣的产品##享受型养老##体验为先#候鸟式旅居##老中青三代同游#拼假出游##小众个性##社交聚集##多孩家庭##自我精神实现##悦己体验派##爱玩会玩件#兴趣驱动##鹏平式带娃##泡酒店##健康生活##文娱演唱会##携宠出游##注重居住舒适感林#强价值观##松弛感旅游#客群多元化需求个性化
传统商务人士年轻世代商务人士数字游民#办公便利化设施#生活需要工作但不只有工作#远程工作##喜欢户外##灵活办公空间##项目出差长住##工作闲暇借机探访当地##随机性迁徙#习惯自己做饭料健身等休闲设施##出差新鲜感##安静利于休息##注重休闲感##群体年轻化##差旅个性化物#拓展视野#杜群与在地链接##效率优先#工作与娱乐结合#追求工作与生活平衡#商旅融合化、新生活方式兴起
商务/旅游的多元目的作为新消费场景,[旅居」能工作/休闲的生活状态够创造超越住宿的「第三生活空间]。让每一位住客都能找各种各样的生活方式到属于自己的生活节奏。有长有短的停留时间因你制宜,即为旅居旅居正在成为一个重要的消费场景HorwathHTL浩革
旅居新洞察住宿市场落勃发展规模增长带来产品多元化发展机会2015-2024中国大陆中端及以上客房供给量及同比增速20%18%蓝益营因同比增速总供给量8,429,665Horwa总供给量2,682,770q2015201620172018201920202021202220232024中端中高端高端数据未源尿有数品字台HorwathHTL浩茶
旅居新洞察旅居市场迈入规模发展阶段新阶段,国际品牌纷纷涌入旅居赛道2016-2025年中国旅居酒店市场客房供应量70.0002016-2025年客房年均复合增长率63,91360.00050.00040,000旅居市场短住市场30,.00020.00020%V.S. I4%12.23510,0002016201720182019202020212022202320242025注:以3天至1个月的需求为目标的住宿类产品(包括酒店/公寓等)2020年作为希尔顿旗下的中高端旅居酒店品牌2014年2015年2018年希尔顿惠庭Home2Suites by Hilton正E式进入中国市场,首次提出旅居概念NOVOTELHOME2数据未源:凉车效都字台Horwath HTL浩茶
旅居新洞察旅居市场业绩出租率更高客源停留时间更长2024年中国酒店市场业绩表现2024年中玉酒店市场平均入住时长平均房价ADR平均每间房收益ReyPARa住宿率Occupancy%45066%2.3764%国外客人3502.4162%30060%ta com25042358%4011.7815056%国内客人250249OC54%1.92552%1.501.701.902.102.302.5050%h中高端酒店旅居酒店中高端酒店旅居酒店类据未源:深有教据字台HorwathHTL浩茶
旅居新洞察以希尔顿惠庭为例--兼顾短中长住多元客源需求的旅居产品目标客户商务出行数字游民家庭亲子宠物友好好友同行独立旅行居住时长短中长多功能起具空间展家设施升级多元房型选择客房设计滚轮移动桌、沙发床生活吧和储物柜扩容灵动开间与全能套间大堂便利服务生活休闲设施社交互动空间公共空间自助饮吧、心选小铺、高吧座位区灵动用餐区兼顾餐会需求、健身房、洗...
