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融 创 中 国 壹 号 院 企 划 思 考白 羊 广 告

世 界 湾 区 豪 宅 养 成 记致 融 创 • 中 国 壹 号 院

A策略面

但凡滨水类豪宅标杆，2个要素必备

湯臣一品，小陆家嘴核心的尖华侨城苏河湾，黄金一公里水岸1、唯一性的地点

湯臣一品：引以为傲的3KM望江面2、超广角的视野华侨城苏河湾：浦东浦西双天际+浦江苏河双湾

显然，融创之于苏州湾，这两样都不缺缺的，是一片世界级水域的托举

苏州湾 = 世界湾区构建了本案成为世界湾区豪宅的价值根基？

16倍金鸡湖规划 + 苏州新几何中心 + 十三五重点打造 + 配套成熟 + N加法再多，仍缺少世界级的指标

苏州的世界湾区元年，需要融创去肩负，去宣告跳出苏州，重新认识苏州湾

Ø 1、城市地位不 是 中 国 位 置，而 是 全 球 位 置

有没有一个权威背书，证言苏州之于世界的地位？

2015中科院《中国城市群发展报告》指出：长三角，国际公认的六大世界级城市群以纽约为中心美国东北部大西洋沿岸城市群以芝加哥为中心北美五大湖城市群以东京为中心日本太平洋沿岸城市群以伦敦为中心英伦城市群以巴黎为中心欧洲西北部城市群以上海为中心中国长江三角洲城市群

有没有一个城市湾区，代言长三角去入席世界？

沿海：上海、宁波经济较好√但有海无景，缺乏都市属性×沿江：杭州、南京、上海水景有限无法展开大气象大格局×沿湖：无锡、湖州共拥太湖√但经济欠发达×

长三角中心枢纽城市 + 国务院特大城市战略+ 长三角地区最大湖区苏州湾，长三角城市湾区的最佳代言

城市地位：代言全球六大城市群的世界湾区

Ø 2、湾区能级不 是 水 域 大 小，而 是 资 本 强 弱

数百亿市政投资+逾千亿招商资本+世界级城市运营商

纽约曼哈顿洛克菲勒家族巨资400亿元，在此兴建“罗斯洛克文化艺术中心”华盛顿州的世界贸易中心为苏州兴建“苏州世界贸易中心”日本的资本巨鳄永旺株式会社投资11亿元，在此兴建“永旺梦乐城”意大利顶级跑车品牌兰博基尼即将在此开设“兰博基尼大酒店”北卡州的北卡州立大学在此开设“江苏第一所中外合资高中”法国艾美酒店即将在此开设“超五星级艾美酒店”希尔顿旗下高端酒店品牌逸林投资65亿元，在此兴建“逸林商务广场”中国著名投资公司银泰置地投资超100亿元，在此兴建“银泰环球城”世界500强绿地即将在此兴建358米地标“苏州绿地中心”

世界财富标记——美国洛克菲勒家族全球资金风向标——世界贸易中心日本资本巨鳄——永旺株式会社兰博基尼、艾美、希尔顿、绿地、银泰……全球资本大鳄的共同之选——苏州湾！

湾区能级：盛汇全球资本大鳄的世界湾区

Ø 3、富豪生活不 是 配 套 成 熟，而 是 配 套 成 色

中国最大人造内湖沙滩连续长达1.8公里黄金沙滩即便在以阳光、沙滩闻名的布鲁斯班Noosa湾区也非属寻常。苏州湾依次对标世界八大湾区VS中国最大滨水综合体总投资41.2亿元，总建筑面积约47万㎡，完全可以媲美比弗利山庄好莱坞明星们的最爱——比弗利购物中心。VS中国最大内湖游艇俱乐部占地300亩，规划泊位500个，占整个中国游艇泊位保有量的1/20；更远超以私人游艇闻名的香港浅水湾。VS苏州文博中心包含苏州大剧院和吴江博览中心两部分，总建筑面积约19万㎡，2倍于悉尼双水湾悉尼歌剧院。VS

120平方公里太湖湾景24万㎡天鹅湖公园、9.8km生态湖岸、120平方公里清澈湖面，生态景观堪比以天然海湾著称的新西兰霍克湾。VS17平方公里总部经济区逾千亿投资+数百亿市政+世界级城市运营商。财富与生态融合的典范，一个是纽约长岛，一个是苏州湾。VS东太湖百里风光带总投资74.4亿元，7大主题组团。丰富的度假资源丝毫不逊于以度假村闻名的马来西亚Burau湾。VS世界级富人湾区绿地、华润等品质开发商建筑入驻，苏州湾如若比肩东京湾，成为亚洲人工规划富人区的典范，仍缺少顶豪血统。VS苏州湾依次对标世界八大湾区

在苏州湾进阶世界湾区的进程中融创，补缺顶豪血统的关键一环

配套成色：比肩全球巨富配套的世界湾区

【1、城市地位】【2、湾区能级】【3、配套成色】入座世界九大湾区代言全球六大城市群的世界湾区比肩全球巨富配套的...