2020福州榕发观湖郡推广策略提报-早安机构会员免费

公司概况创立时间： 2014年团队规模：50+专注于房地产项目推广及品牌传播办公地址：福州市闽江北 CBD 富力中心 C1 栋 1017-1020全维度服务：整合推广、新媒体运营、互动传播、创意小视频、手绘插画。

专注于房地产项目推广及品牌传播办公地址：福州市闽江北 CBD 富力中心 C1 栋 1017-1020 合作品牌开发商华润集团，名城集团，世茂集团，阳光城集团，三木集团，祥兴集团，奥园集团，多弗集团，正祥集团，海润置业 ......

世茂印山海、世茂云玺、世茂云澜、世茂璀璨悦城 / 璀璨滨江名城东江滨、名城珑域、福州名城紫金轩、福清名城紫金轩，福清华润中央公园、阳光城翡丽公园、三木海立方、三木水岸君山、……奥园宝嘉誉荣府、多弗安大名墅、海润香开观海， 目前服务项目 :专注于房地产项目推广及品牌传播办公地址：福州市闽江北 CBD 富力中心 C1 栋 1017-1020

榕发 · 观湖郡 推广策略提 报Morning 福州早安机构2020.1

量变与质变PART 1 区域 & 品牌1 、量变是质变的必要准备，质变是量变的必然结果。2 、质变是一种质态向另一种质态的飞跃。3 、量变是质变的前提，质变是量变的必然结果。

量变与质变 之 东二环十年东二环，一部城市进化史

2010201520202010 年 9 月，保利地产首入榕城，33.4 亿拿下福州二化地块，由此拉开东二环开发帷幕。2015 年 12 月， 150 万㎡东二环泰禾广场开业， 3 天客流200 万，填补了片区大综合体配套之空白。量变发生质变1.0质变2.0大腕入场，群雄割据保利首开中庚泰禾中联融信融侨阳光城蓝光福州建发世茂繁华启幕，水涨船高大城崛起，人居热土晋安湖公园开挖地铁 4……号线加速从看不上，到赶不上均价： 11000元 / ㎡均价： 15000元 / ㎡均价： 35000 元 / ㎡ -60000元 / ㎡2015-2019 福州平均涨幅 2倍东二环片区涨幅近 3 倍远超福州平均水平恒宇建工中建海峡保利

大配套升级，中心生活再进化三大商圈二环三环金鸡山隧道拓宽化工路拓宽牛岗山公园鹤林生态公园地铁4 号线晋安湖公园六所学府

2019 有豪宅之最，有年度销冠感谢先人打好的半壁江山均价 5.6 万元 / ㎡2019 单盘销售累计 40亿

下一次可见之质变 3.0 ，在2020 年晋安湖公园完工， 4 号线通车地铁换乘王接轨 1/3/5/6 号线福州版 2000 亩中央公园3 倍西湖景致150 米摩天轮一览城市风光晋安生态公园地铁 4 号线

抢在下一个质变前，或许，当下正是最后最佳的上车时机从看不上到赶不上

量变与质变 之 福州建发与榕共生，著写半部福州城

多元产业心系民生房地产开发、市政建设、土地开发、金融酒店、文化产业福州建发之量

福州建发质变 1.0 ：造福州人买得起的好房子2019 年 商品房项目 四盘齐发 全城瞩目2019 年8 月 11 日祥浦苑公开选房当天售罄，一鸣惊人时间： 2019 年 8 月 11 日；地点：奥林匹克体育馆可售房源： 870 套；选房人数： 3011选房时间： 9:00- 次日凌晨 2:00 选房结果： 870 套房源当天售罄备案均价： 24017 元 / ㎡户型： 90-106 ㎡

著写半部福州城，一问路人三不知神秘楼盘祥浦苑坊间评价关键词：周转房捡漏性价比高买到赚到国匠修为，当心如止水

福州建发质变 2.0 ：造高品质，高水准商品房典范2020, 榕发 · 观湖郡，载梦而来福州建发首个纯商品房项目首发

锦衣不夜行所谓衣锦还乡，必须豪车中华品牌之道属于福州人的国企建发，与榕共生，更懂福州，也应该让福州人更懂我们

PART 2 市场 & 项目

本案基础信息2018 年 7 月 20 日摘地（与公园左岸同日摘地）安置比例：无户型： 89-115 ㎡建筑景观风格：新中式可售套数： 736 套预计竣工时间： 2021 年 12 月开发企业：福州建发首个纯商品房首期计划开盘时间： 2020 年中 平均楼面地价： 23004 元 / 平方米毛坯备案限价： 35000 元 / 平方米

2019 年区域在售新房项目泰禾 · 金府大院，公园左岸2020 年推售项目同区域：泰禾 · 金府大院，公园左岸保利 66 号新地块（ 60% 安置）世茂云潮（ 90% 安置）蓝光星铂（ 90% 安置）连...