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铂悦庐州府定位与传播策略沟通风尚创意 呈

企图心项目企图品牌企图

项目企图安徽顶级豪宅标杆湖山源著巅峰之上再造极专为合肥塔尖阶层打造的极致居所

品牌企图携湖山之势,造铂悦之名比肩九里系、院子系,位列中国顶级豪宅产品系之列

安徽高端物业标杆乃至中国顶级物业品牌的企图心?铂悦庐州府能否承载

如绿城、万科、华润、当代MOMA等或受制于拿地,或受制于产品线延续首先,历数安徽及合肥本土开发企业市场存在建立标杆机会

研判项目建立高端标杆之基因其次,测序九里系/院子系等品牌

外滩九里品牌基因测序——九里系土地DNA产品DNA佘山九里公元九里昆玉九里石梅湾九里匠人营国,方九里 ——《周礼·考工记》上海黄浦江畔/中江南路距黄浦江100米/外滩1000米以汇丰银行为蓝本新古典主义建筑、全石材立面上海佘山唯一稀缺自然大虹桥CBD源于凡尔赛宫的法式宫廷建筑十字宫廷建筑形式及十字圆厅创新设计纯正法式平层官邸卡拉麦里金石材立面;双大堂双玄关昆山千载玉峰山城西中心/双河交汇北京京西南六大公园/地铁/宜家海南石梅湾旅游度假区三面环山一面临海玉峰山下宫殿群类独栋与平层官邸;石材立面及法式细节半山观海独栋别墅艾美酒店等独家配套一二线城市,极致资源占有守正出新的精工产品打磨

中国院子品牌基因测序——院子系土地DNA产品DNA福州院子南京院子杭州院子北京通州京杭大运河畔亚洲十大超级豪宅/超大庭院街巷、宅门、围合再现国宅精髓极致院落产品与院落文化尊重城市历史与人文情怀杭州城西科创产业聚集区未来科技城帝师之乡城南螺洲古镇西溪湿地旁借鉴福州三坊七巷形制规划四坊十八巷六朝古都南京秦淮河夫子庙颜料坊依托院落产品打造复兴中式居住文化新中式院子别墅国宅典范

铂悦滨江铂悦系品牌基因测序土地DNA产品DNA铂悦西郊铂悦府铂悦秦淮上海陆家嘴地标内环内新亚洲古典主义新豪宅尖端智能9S精装系统南站G29项目/地王北虹桥 上海之西南侧上海三大纯独栋高尔夫别墅之一低密度大尺度苏州园区/地王湖东CBD/现代大道新亚洲人文示范区首座实鹿园等;五大奢装八大智能未定铂悦金陵未定河西G10项目/地王多一二线城市地王集城市资源之大成土地为铂悦首要之贵旭辉16年专注/顶尖团队匠心情怀、极致品质产品为铂悦立世之基

铂悦系最好的地段最极致的产品最贵的价格最高端的客户庐阳核心/豪宅发源地合肥唯一 双湖三园资源高层/洋房/双拼;六大合肥首创;品质&智能科技洋房2.2万/㎡ 双拼4万/㎡ 高层1.9万/㎡洋房300万起 双拼800万起 高层240万起主力为庐阳蜀山内生性高端客户城市顶级富豪铂悦庐州府

综上铂悦庐州府具备实现顶豪的 机会+基因

铂悦系顶豪品牌 如何落地合肥基于顶层目标的核心命题并藉此完成产品/价格/热销 三标杆的建立

资本资产资源打动力的极致产品高净值人群/客户用户基础/社群唯一性/占有欲豪宅营销模型——从凯旋门、MOMA等合肥豪宅经验得出模型

重点:铂悦 作为资产及资源的象征符号的构建铂悦 = 顶豪产品资产 = 顶豪圈层资源 完成占有欲

世界之巅 才造铂悦作为资产铂悦——顶豪资产的形象描述一种极致性品牌占位

铂悦至此 功成时作为资源铂悦——富豪圈层,资源独占的象征产品塑形成功之后圈层认可与口碑建立一个城市一个区域的顶豪首选

这是对一座城市一群高净值客群的喊话过程塑造成为 城市与客群的必然之选

铂悦系落地模型导出——铂悦系顶豪品牌铂悦庐州府是合肥顶豪顶豪圈层都有套铂悦铂悦系品牌背书土地背书产品价格+开盘客户圈层资源节奏一节奏二节奏三节奏四节奏五展示

看推广包装如何承接企图心在先

购买逻辑外在逻辑:最具价值的铂悦;内在价值:铂悦=圈层资源价值占有欲客户对于顶级产品/顶级资源营销最终目的——

明线:一切围绕铂悦顶豪形象的包装与传播暗线:一切围绕客户资源的整合与转化阶段一阶段二阶段三营销推广阶段划分——铂悦系顶豪品牌铂悦庐州府是合肥顶豪顶豪圈层都有套铂悦铂悦系品牌背书土地背书产品价格+开盘客户圈层资源节奏一节奏二节奏三节奏四节奏五展示

阶段一营销模型构建(4月-5月)烙印铂悦形象物化落地发源长江来自一线城市的顶豪生活铂悦系品牌价值起点设置关键设置闭...

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