2022年度全年推广思路初稿Y e a r-r o u n d e x t e n s i o n p r o g r a m m e
【序】— 城 樾 府 ， 两 看 江 山 ；三 园 内 外 ，两 种 人 生 ； 一居三室， 两 番 韵 致 ； 一种 选 择 ， 无 限 期 许 。
2022年西安楼市喜迎”开门红“Xi'an in 2022
央行下调 , , , to . , , , to .。春节前期，发改委喊话春节买房突破1998年房改以来历史开年千人摇西安12个楼盘共计超过4500套房源，诞生3个千人摇二手房倒挂6万+天地源·丹轩坊，主力户型91-152㎡，加推毛坯高层2.6万元/㎡010203
2022年项目已见”暖春风“Xi'an in 2022
开年大捷■ 相较于2021年营销中心的冷淡程度，2022年案场人数明显增多。■ 开盘至春节假期结束，项目已售出124套，迎来“春天”。
3—1Xi'an in 2022
■ 由于一期业主没有产权证问题，影响市场客户观望。■ 预计3月份下发产权证，市场口碑回升，紧逼观望客户进一步提升客户印象。1个利好条件
1个全年目标2022年，以新产品大面积户型面市，实现全面清盘重点推售120㎡、140㎡户型产品 货值11.4亿
1场“726”战役11#、12#、13#、15#楼，总面积83493.35㎡总套数726套
目标放远，眼光放近紧抓周边经济型客户
客群位对地 段 / 价 格占比71%二环地段的价值认可自 住占比87%刚需一般多为自住蓝 田 / 未 央占比47%深挖周边客户群青 年 精 英年龄段21-30，占比52%，性价比首选
外地人他们来西安发展，刚备有购房资格想在西安定居，主城性价比首选创业老板年轻活力，事业起步资金有限，寻求性价比小年轻准备结婚，想要买三房一步到位，资金有限，优选性价比改善者他们想要主城便捷的生活注重户型设计和社区配套但其他区域价格过高，承受不起
■ “务实派”的人，看中生活的便利性和体验感■“务实派”的人，讲究实际，不会空想，注重性价比
地段A , is
核东二环浐灞生态区门户位置金华路商圈核芯居住区大西安经济发展主轴二环贵脉 执掌繁华
枢下楼即达地铁3号线石家街站，近享地铁8号线（在建）；咫尺高架快速干道、金花北路，无缝联动三环绕城；410、28路等21条公交线路。双地铁 畅达全城
商辛家庙、胡家庙、大明宫、长乐路、浐灞生态区商圈环伺。中国西部最大的批发市场集群、华润万家等大型商超、即将面世的辛家庙6.6万方商业综合体，满足居家日常生活娱乐所需。5大商圈 便利生活
育浐灞三小、浐灞三中等9所中学在侧；西安交通大学、理工大等4所高校林立。学府环伺 书香雅气
园大明宫国家遗址公园、长乐公园、兴庆宫公园、东元公园等5大公园环绕；约1755亩“世界工程”幸福林带，集景观园林、地铁配套、综合商业等于一体，成为西安城市新名片。5大公园 “樾”享生态
康三甲医院西京医院、第四军医大学、唐都医院等三甲医院；电力医院，大华医院，唐城医院等多个医疗配套，为家人健康保驾护航。三甲医疗 健康无忧
安社区多重安防体系，360°无死角监控，一键报警系统，电子巡更系统，让业主住得安心。大管家物业 24小时为您护航
繁华主城 | 双地铁 | 尊崇物业 构成“务实派”所追求的主城理想生活
此前重点推售刚需100㎡小面积户型即将售罄推广话术围绕二环、地铁及价格进行输出，语言简单粗暴今年将客群的购房需求从“买得起”转为“居住体验感” of a
第一阶段推广语“务实派”的二环理想生活 建面约100-140㎡全明三居 火热争藏
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同样总面积，三房优势更大项目以140大户型作三室设计在保证家庭成员居住需求的同时能更大程度地关照居住空间，形成更好的居住环境所以，三房是项目大面积户型的核心竞争力
产品 ,
生活的浪漫就是给她一座“空中花园”约6.4米宽境阳台 让风景妆点心情
地板上撒欢与影子在阳光下清谈南向客厅空间 接纳每一缕明媚
这顿饭因为有爱，才更浓香U型厨房 将爱包裹进味蕾之中
全能三房，多一室，少一事-
“全能三房“ 满足全家生活想象 建面约100-140㎡全明三居...
