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世界上的所有消费者都需要被褒奖。——定位广告创始人伯恩巴克

而褒奖的最高境界就是证明他们所坚持的信仰就是真理。

必须认清的两个基本事实

非热点热爱芳村的人可能不多，但背离芳村的更少。即使芳村比广钢、广纸等老区新城置业门槛更低，但也没能成为广州的置业热点区域区域内竞品的成交客户来源结构就是最好的证明

非剧变实际情况是：我们不可能让更多人爱上芳村没有强大的区域利好支撑、没有翻天覆地的城市界面更新芳村还是那个花鸟虫鱼的老芳村，但芳村人民依旧热爱芳村因此，地缘性客户才是项目的营销入口

一个中心，两个IP

广州，一个没有中心的城市不同于北京王府井、上海南京路的是，广州的商业中心一路在演变从上下九到北京路再到天河北。但在老广和游客的心里纯正的广州生活味道，始终在这里

出身，自带IP

第一个 IP ：老城心花城岂可无花？万亩花田、万倾花园始于此间这里，才有纯正的广州生活味儿

第二个 IP ：花地河 一河两岸枝叶繁繁出身就自带生态 DNA 毋庸置疑

回归居住的本源老广的生活情怀由本身的居住模式决定前店后院就是老广的集体记忆

从生活 IP 到城市IP生活和城市都不断在焕新但每个城市所固有的文化属性才是它永恒的魅力亦如人性的光辉

千城一面，不如做自己

项目定位方案一·花 地 河 畔 广 府 之 心地缘&人缘

项目定位方案二· ·老城心 正湾区 生态住区地缘&情缘

VI设计

让坚守的信仰成为真理项目slogan最正不过广州味

是故人似价值体情系岸生态湾区有低密社区广生活划，一生无忧正中心荔湾老城心，广府文脉发源地，最正统的老广生活中心纯湾区悠悠花地河畔，清清一湾两岸，最美的林荫水食惯嘴出门丰盛配套、回家百米商街，形影不离的老老交情下沉式园林，红线内外都是花园，老城罕放下心央企保利品牉保障高标精装，全生命周期规

花小钱，做体验，生活浓情提前兑现“视听嗅味触”五重感官体验打造让案场成为全广州的休闲游乐场

五重感官体验打造范区造建触觉花物语广府故里视 觉花漫里群芳幽径示听觉花悦鸣百鸟乐园打嗅觉花千寻百花观园议味觉花间集花海食街

群芳幽径：【花漫里】滨河步道景观改造建议：将项目沿线的河岸迚行改造整治，铺设橡胶或木栈道，种植四季花卉，营造群芳斗艳的滨河花海长廊，成为老广州的一条靓丽的风景线，吸引周边常住民及游客前来观赏，引流到访。

百鸟乐园：【花悦鸣】百鸟大观园景观改造建议：利用现在项目外围的河滨小花园，通过修葺树木营造更为宽阔的视觉空间，并在树上大量增加鸟笼，吸引鸟类栖息，营造鸟语花香的现场氛围，并成为项目标志性的景观线，凸显项目生态环境的优越性并引流大量地缘客户前来。

百花观园：【花千寻】鸟语花香园林景观打造建议：在项目前广场打造标志性鸟笼的园林景观，用花装扮而成，并增设休憩区域提供水吧服务，增加现场的视觉传播符号并形成客户粘性。

最正老 广 生 活 复兴工 程推广阶段细分项目圈粉品牉起势项 目 价 值 落 地产 品 体 验 造 极品牉起势心 花路 放项目面世心生共 鸣产品入市广 州焕 新

巨 型鲜 花二 维码 城 市行 为艺 术事 件品心牉花起路势放

动作一：制造话题悬念珠江新城、西城都荟等核心商圈，通过户外 LED 同步制造悬念话题

动作二：话题炒作通过社会新闻媒体、行业大 V 、生活大 V 三大类别媒体策动话题炒作

社 会 新 闻 话 题# 谁这么大胆敢单挑珠江新城？ #“花海湾”网红花店全媒体话题策动城 市 大 V 话 题#30 万都市白领一夜之间哭晕在厕所 #行 业 大 V 话 题# 广钢之后，珠江新城再迎挑战者#

动作三：话题升级利用城市 LED 向线下事件导流并发声

动作四：话题落地巨型鲜花二维码城市行为艺术活动

巨型鲜花二维码惊现广州闹市区在花城广场、西城都荟、沃尔玛商圈等城市核心地带，设置巨型鲜花二维码装置，利用路人猎奇心理诱导扫描，迚入线上互动体验环节。

动作五：全城热议制作城市情感共鸣 H5 线上互动

动作六：线上导流线上票选你心中最正的广州生活场景

票选你心目中的最正广州记忆...