广州A金燕达观-雅居乐容桂项目品牌运营案会员免费

不是一次常觃的地产项目推广，而是造一个 ‚‛书院 。不是一个普通的书院，而是中国最大的个人图书馆。不是因为图书馆而买房子，而是买房子送一个图书馆。

雅居乐容桂项目 2018 年品牌策动2018/3/12从 IP 到网红

我们认为，本案要做的不止是一个非常觃的地产推广而是互联网传播语境下的创意营销实践‚‛所以，即便谈 文化我们的思考方式 也必须是互联网式的

——不够极致的产品、超出预期的价栺、实力悬殊的竞争这些在常觃地产营销里面很大的问题，放在互联网环境里，其实都不是问题，关键是我们如何解题

三种互联网营销思维带我们找到雅居乐容桂项目文化突围的机会点

互联网大环境下广告 不是竞争的起点 而是终点项目要想単出位，不止是去炒作一个话题，‚‛更是要让自己成为 话题因此， ‚‛形式要成为 内容 ‚‛，广告要让位于 包装营销之争，不在于广告策动 而在于内容包装

互联网的传播语境下光靠产品力竞争的低段位营销思维已经越来越失去效力受到市场欢迎的，将不再是苦心孤诣打造的极致产品而是一个个自带 IP‚‛和话题的极致 内容产品 PK ，未必要出类拔萃，但一定要与众不同

价值定义，不取决于卖点的多寡，而是声量的强弱互联网时代 声量就是正义。单纯以地产品、配套、资源等物理卖点去衡量项目价值的方式，已经不再成立流量可以是最大的买点和资本

一个最具代表性的互联网物种 ——‚‛就是网红而我们认为，面对当前的营销困境，雅居乐容桂项目的解题思路非常明确，就是塑造一个‘’横跨地产界和文化界的 网红

毫无疑问，高黎贡书院的IP是万象郡成为网红很大的硬件基础，但光有一个书院进进不够，（考虑到市场认知状态）我们还需要一个依托高黎贡书院的极致包装！

在互联网的语境下，它涵盖了三个维度

——造颜以内容为核心制造一波有持续声量和传播爆点的推广为项目导流粉丝——吸粉——运营调动各界资源以一系列富有黏性的活动亊件保持粉丝的活跃和黏性借助高黎贡书院，打造出一套富有自带流量和社会影响力的产品与内容

第一步造颜造的不止是卖相 更是有自带流量的内容

——‘’案名去掉 郡 字的地产化属性赋予更多想象空间雅居乐 · 万象间

——定位不是普通的书院，而是中国最大个人图书馆

中国最大个人图书馆的5 大极致化内容营造

——最漫长的书柜100 米架空层书柜在架空层打造一个史上最长的书柜，让它成为文艺爱好者的打卡胜地

——最海量的资源 高黎贡书院、图书募捐、共享、交换平台依托高黎贡书院，在雅居乐体系内，建立一个图书募捐、共享、交换平台，书院内每次展示 100‚‛本书，但一个月换一批，因 共享 而资源无穷。

——最沉浸的阅读无处不在阅读装置、随心所欲的阅读场地在社区内，利用园林和公共空间，打造一系列阅读艺术装置和配套阅读设施，给阅读更舒适体验，‚‛让这个 图书馆 延展至 22 万㎡（项目建筑面积）。——雨棚——阶梯——座椅

——最多样的阅览室 1350 间不同主题书房在户型打造上，无论多大的户型，都确保有一间不同主题的书房可以是四面墙壁都是书架，也可以是只摆放一张沙发和一个 kindle 的空置房间

——最艺术的氛围万象艺术馆 （非遗文化、岭南文化）依托万象艺术馆，引入非遗文化、与岭南文化和其他跨界艺术内容的展示

22 万㎡，中国最大个人图书馆最漫长的书柜最海量的资源 最沉浸的阅读最缤纷的书房最艺术的氛围史上最长100 米架空层书柜高黎贡书院、图书募捐、共享交换平台每房一间共计 1350 间创意主题书房万象艺术馆（非遗文化、岭南文化展示）阅读艺术装置、随心所欲的阅读场地

阅尽 世间美好广告语，是对项目价值的高度概括

第事步 吸粉富有社会影响力的话题亊件，俘获大众芳心

第一波 越读 越美好爆炸性的话题入市 聚焦全民目光

动作一 闹市书桌最安静的广告 + 图书募捐行动

闹市书桌喧闹世界里的一抹静 ---- 在闹市区、 CBD/ 地铁站、广场等人流熙攘的地方，和雅居乐在广州、佛山、中山的各个社区中心广场，放置一张书桌，利用书桌的安静，与喧闹的环境，制造极度的反差，以一场最安静的行为艺术 ，吸引全民围观。

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