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振业天成及学府里项目广告服务代理（技术标）

服务规范专案团队企业案例23答疑沟通提问回应创作提报1.1 振业天成1.2 振业学府里1内容与流程

1PROPOSAL创作提报振业天成市场研判 / 价值整理 / 创意呈现 / 推广铺排 / 互动运营

振业天成市场研判 / 价值整理 / 创意呈现 / 推广铺排 / 互动运营黄陂振业天成“”广州最强中轴线上的 绿地在这片以居住为底色的热土上满载着科创精英们对教育的信仰，对雅致生活的向往以低密纯板式洋房为作品将土地基因、城市蓝图及生活寄愿深度融合“顺理成章，以生活 丰 ·”盈 为注脚拟定〔生活向上，盈有天成〕的剧本为科创精英们呈现一个新派豪宅的生活故事

振业天成市场研判 / 价值整理 / 创意呈现 / 推广铺排 / 互动运营实力 / 广州第三中轴，代表未来最强轴一座城市发迹，往往铭刻于城市轴线中轴线如同一支有灵魂的画笔，勾勒出城市经脉气象每一次城市中轴明晰的背后，折射出城市发展巨大变迁昨天 / 商贸 / 第一中轴“”带来千年商都的文化底蕴，见证 近代革命的摇篮 向一线城市的进化当下 / 商务 / 第二中轴造就美丽花城的财富神话，目睹国家中心城市向国际化大都市的迈进未来 / 科创 / 第三中轴中新广州知识城和南沙科学城为极点，链接全市科技创新关键节点的科创新轴

振业天成市场研判 / 价值整理 / 创意呈现 / 推广铺排 / 互动运营“”钱 力 / 高智高职高薪，中央居住区“”十四五 规划和 2035 年远景目标重要发展区域“”广深澳科技创新走廊的 十大核心创新平台“”具备国际影响力的 中国智造中心实现国际创享智造谷，湾区生态智慧城的发展愿景

振业天成市场研判 / 价值整理 / 创意呈现 / 推广铺排 / 互动运营“”广州 大 东部，版图细分、客群也细分①溢入客户跟着地铁买总价 / 学位②地缘客户进城 / 进阶的首改为主③职住客户科创产业高职高薪的品质首置或首改

振业天成市场研判 / 价值整理 / 创意呈现 / 推广铺排 / 互动运营不同人生阶段但同一向往 / 需求的两类客群1 / 同行者离不开随产业落户，身份进阶形成升级改善职住需求 60% ，关注产品、环境溢入客户 30% ，关注地铁、学位2 / 远见者 在这个时间出现的，洞悉第三中轴之势的品质首置

振业天成市场研判 / 价值整理 / 创意呈现 / 推广铺排 / 互动运营实力 / “”双智芯，宜居为底，教育为魂，配套 城 享环境私享旧项目内部环境较佳但临城中村，大拆大建干扰新项目相对独立、安静宜居地铁上盖地铁 6/21 号线接通主城3 号线换乘直达珠江新城门前 6 条公交线有轨电池 7 、 12 号线设点商业共享步行 10 分钟生活需求齐备广汕路同天河、增城明年通有轨电车 2 号线明年通地铁 5 号线东延段明年通地铁 13 号线二期后年通地铁 7 号线二期学位都近都均等6 所小学、 2 所中学3km 范围天河万科广场、东 小生中摇号，无确定优势方汇、优托邦、萝岗万达、凯德广场保利天汇 450m / 广府壹号1.4km深振业 1.9km / 中铁建地块2.6km

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