新力琥珀园开盘总结广东中原地产代理有限公司 事业三部2019年10月本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。兰园凤翎台营销推广策略及执行
目录Contents市场概况1首开货量及目标2目标客群定位3营销铺排4
2020年初疫情蔓延，投资、消费、出口都将受明显冲击，预计年内将有较大降准降息空间以确保流动性充裕、支撑经济增长。市场政策2020年，央行于新年第一天即宣布全面降准，加上1月中旬中美第一阶段经贸协议顺利签署，短期提振了市场信心；但1月下旬起，新冠肺炎疫情加速向全国蔓延，交通、旅游、餐饮 等行业遭受较大冲击，同时波及制造业、房地产、基建等投资；在疫情防控特殊时期，预计年内 将有较大降准降息空间以保证经济增长。
二代征信系统上线，非主贷人离婚后也无法低首付再次购房市场政策自2020年1月19日起，中国人民银行征信中心面向社会公众金融机构提供二代格式信用报告查询服务；与一代征信系统相比，二代征信系统提供的信用报告主要是丰富了基本信息和信贷信息内容，改进了信息展示 形式，提升了信息更新效率。
1月下旬起多城暂停开放售楼处，房企转战线上营销但成效相对有限大市概况保利珠江投资中国金茂华润置地金科1月26日，中国房地产业协会在官网发布倡议书，号召全国房企应暂时停止售楼处销售活动，待疫情过后再 行恢复；目前全国已有湖北、浙江、江西、广西、河南、辽宁、黑龙江、福建、广东等省份超50个城市暂停开放售楼处。多家房企转战线上，通过“线上售楼处”“线上看房”等形式进行宣传促销。
具体优惠政策恒大集团2020年2月18日至2月29日期间，线上购房（含公寓和写字楼）可享75折优惠。楼栋去化率超80%,额外享受至少97折优惠。一次性付款93折，常规按揭95折。在恒大平台缴纳5000元定金并签罟《商品房网上认购书》，将以最低价购房。雅居乐2020年2月17日起，线上订房享额外98折优惠。缴纳认购定金1000元，30天内无理由退房。富力截至2020年6月30日，客户均可“无理由退房”。如在此之前该房源价格下调，承诺补差价。在富力平台缴纳3000元定金并签署《商品房网上认购书》,享受多项权益。推荐新客户，最高奖励500元。方圆购房客认购之日起,三十天内，可无理由退房退定。还可享更名、换房免手续费等权益。缴纳5000元定金，30天内购房,享住宅低扣券1万元，车位抵扣券1000元。保利8.8元抵1万元电子优惠券。无理由退房。实地2.16-3.31日认购，享受“10%年化收益率”理财式购房。2.16-2.29日，缴纳5000元认购定金，可锁定房源和优恵，自购或是推荐都能够获得佣金和奖励。龙湖98折购房券。老业主推荐成交，最高享2万元奖励。世茂缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》,可享受优惠红利。购房享额外最高3万元现金补贴。首创“租户购房补贴计划。”缴纳10%首付优惠加码、佣金加码、首付超过10%,再享二重优惠，返佣高达5%.阳光城活动期间指定房源可无理由退房。缴纳5000元定金可获得自购额外2%优惠.推荐购房获得1%佣金奖励.，第三方购房给予5000元补偿金。2.6-3.31草签并支付规定首付比例的房源，半年内无理由退房。融信无理由退房，时限最长可延至交房前.。低门槛锁定房源。具体优惠政策奥园3.20日前，2000元定购金，享有一次更名权。4.15日推荐客户转售，享1%-3%佣金。60天无理由退房。到访赠送防疫用品。龙光缴纳5000元购房定金享2万元购房优惠。成功推荐购房，推荐人可退回本金，并获得1%奖金。推荐人发展的下线成功推介，推荐人获得0.5%起的奖励。首付比例一成起，30天无理由退房.花样年3.30日前线上认购优惠1万元。成功推介获得1%佣金，新客户获得1.5%额外折扣优惠。商办类项目首付比例降至10%，成交送礼品。美的置业线上购房98折。2月认购, 15天无理由退房。中南5.20日前，5000元定金抵2万元购房款。推荐他人成功购买有1%佣金+1万元现金奖励+定金返还。第三方购买，定金返还+5000元奖励。未成功销售定金全退，推荐一个新客户最高500元。新湖集团每日签到、有效转发、资讯点击等方式赚取积分抽奖，有机会获得1000元住宅抵用券和5000元商铺抵用券。融创无理由退房，有效期60天。蓝...
