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2018奥园 · 誉峯（南海西樵项目）广告推广及设计方案Advertising Promotion And Design@ 省广股份

目录1 机会分析2 项目定位3 传播演绎

新石器时代，这里的人群渐聚清同治十一年，这里创办了我国第一个民族资本经营的机器缫丝工厂1951 年，这里建成了南海县内第一宗蓄水工程1956 年，这里成立了西樵丝织第一生产合作社在民乐成立1997 年，轻纺城投入使用2002 年，这里被国家纺织工业协会授予为中国面料名镇……这里，就是西樵 !

西樵位于南海县 ( 即今日广东省佛山市南海区 ) 西南部，是珠江三角洲腹地的其中之“”一。 樵 ，砍柴的意思，自东而来的砍柴人将山的另一“”边称之为 西樵

“西樵素有 广纱甲天下、丝”绸誉神州 之美名，是中国现代最重要的纺织产业集群之一

西樵作为粤港澳大湾区的城市群之一，将凭借其优异的地理位置优势，结合日益完善的城市交通网络、政策支持等进一步加强与其他城市的互动

我们的项目就坐落在这个代表了希望与梦想的地方。

小镇，故事多。任务解读：如何在小镇释放项目魅力

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市场环境扫描>>

交易配套设立纺织交易中心平台，服务纺织产业上的各级生产、贸易商家，打通上下游贸易壁垒，为产业链客户提供融资、仓储物流、供应链管理、信息等多方位的服务产学研配套与纺织类院校在项目地块内合作设立纺织产学研中心；引进与纺织行业相关的由中国科学院院士或中国工程院院士或长江学者或国家杰出青年科学基金获得者设立的科研工作站；建设纺织博物馆全产业配套包含：纺织检测机构、纺织面辅料交易中心（含会展中心）、成衣批发交易中心、原创设计师 M ALL （含服装时尚秀 T 台）、纺织产业展示中心——造梦者西樵 · 全球纺织材料及服装一站式智采基地按照西樵镇的规划定位及产业发展要求，为打造一个线上线下联动发展的纺织服装全产业链智能化综合一体化平台，宗地将重点引进纺织检测中心、纺织面料交易中心、成衣批发交易中心、原创设计师 M ALL 、纺织博物馆、金融信息服务平台、纺织交易平台等纺织产业及配套

利好频出，潜力兑现西樵，进入城市发展全新的战略阶段面临着前所未有的新机遇锋芒崛起不可挡

政策利好频出，西部发展崛起2017“”年西樵入选全国特色小镇，坚持 文旅融合城市，产业共融发展 ，以岭南特色文化为核心，围绕西樵城镇“范围内特有的生态资源，重点将西樵打造为旅游形象鲜明、产业效应凸显，塑造区域文化高地；西樵素有 纺”织之乡 之称，正经历传统纺织工业向科技兴纺的阶段转变，现以樵金路、樵丹路、樵高路为核心服务带，筑“”起先进制造业的 黄金地段 。

房企大鳄纷纷加入，抢占地块资源随着深圳、广州、东莞、佛山、惠州等湾区城市的产业融合日趋紧密，品牌房企紧抓机遇，利用自身的资金优势与资源优势，与当地政府合作，在城市交界布局产业园区、特色小镇。目前中国排名靠前的品牌房企，抢先加入西樵地块，其中包括恒大集团、碧桂园、三盛、雅居乐等。

佛山五区供货缩减，缺货情况已初现端倪根据数据显示，佛山各区新增套数最少的没有任何新货供应，其中南海依旧成为成交的主力区域，其中西樵镇去年一手楼共成交 71 万平方米，在整个南海区镇街中西樵成交率名列前茅；随着政策利好支持，西樵现已投入150 亿元进行改造，其中涵盖交通、城市、生态、民生等建设，西樵镇的城市价值还将不断提升。

市场供求关系不平衡，新盘买少见少附近仅有三盛颐景园、江山一品等少数楼盘，其中，江山一品最快 4 月加推新品，涵盖面积为 108-170 平；三盛颐景园 5 月推出最后一栋。按照现阶段的市场去化速度，该区的货量不足以支撑。

周边项目游览>>

悦珑湖西樵首个泰式皇家园林悦珑水岸花园项目是由中澳集团打造水岸项目， 35 万㎡悦珑湖，新城心、临湖居、大社区。项目地处西樵崇南新城中心，周边交通便捷、配套成熟、；项目社区坐拥 3 万平方米泰式园林、 2 千平方米无边际泳池 50 亩中心湖，全社区湖岸生活。

碧桂园 · 悦府主城之上 智慧生活家碧桂园西樵悦府位于佛山市南海西樵镇樵高路 12 号，占据西樵主城...