捷群广告-杭州宋都如意春江推广传播策略案会员免费

08/16/2026

缘何如意春江

杭州市区第一高峰不是登山圣地北高峰，也不是西湖群山主峰天竺山是本案地块北脉延绵的山峰“”有着 十里龙脊，百里如意 之称高达 536 米的如意尖

向北延绵直达杭州城区第一峰如意尖——“杭州城区第一高峰如意尖，又名茱萸尖，有 十里龙脊，百里如意 ”之意位于杭州市西南、西湖区周浦乡境内，高 536 米西南连片山脉直至富阳江边为黄公望森林公园，为元代大画家黄公望的隐居结庐之地

《富春山居图》实景地，黄公望结庐处元代大画家黄公望在游历大川名山之后，晚年选中这块幽静之地在庙山坞筲箕泉边结庐隐居达二十余年他耗尽毕生精力创作的传世名画、中国十大名画《富春山居图》乾隆在对《富春山居图》题跋里，赞誉其为香山

杭州捷群广告2018 年 1 月【宋都如意春江】传播主题策略提报中国山水的如意表达

项目印象

以地王之姿，引领富阳东洲新时代2017 年 11 月 30 日，宋都以楼面价 10999 元 / ㎡、自持比例 16%竞得总建面约 16.1 万㎡的东洲相邻两地块，成为富阳东洲的楼面单价地王在杭州 G20 的成功举办，亚运会落定的时代风口本案以地王之姿，备受瞩目，必将成为引领第九区富阳及东洲的新时代

一脉之江，富阳融杭桥头堡板块境内有长深高速贯穿通过，距离高速出入口仅 3.5 公里项目毗邻杭富沿江公路、江滨东大道，直达之江、滨江，与之形成 30 分钟生活圈钱塘江金融港湾重要节点的黄公望金融小镇、东洲港的入驻随着交通体系的完善、融杭规划配套的落地，东洲的第一居所板块特质逐步显现滨江之江新三江口东洲

区域核心，富春山水的稀贵珍藏富春山黄公望森林公园南麓，可眺望一线富春江地块所处的东洲板块起步早，发展成熟，配套相对完善周边有黄公望小学、东洲中学、东洲小学等教育配套富春山居高尔夫球场、首创奥特莱斯广场、黄公望社区卫生服务站等

杭州传统的高端低密墅区东洲板块是杭州典型的高端排屋别墅板块以浓厚的历史沉淀和秀美的富春山水吸引品牌开发商的相继入住打造了万科公望、绿城玫瑰园等一批低密度高端项目

以新中式，打造当代山居别墅本案借鉴位于重庆的——新文人气质的山水大宅、东方美学建筑新标杆金科九曲河在类似的浓厚人文地脉及山水间“”以新中式建筑型制打造 当代山居别墅规划打造 163 ㎡ 3+1 排屋产品，地下室 5.6 米层高，后期可自行分隔成两层127/139 ㎡叠墅产品， 或正叠，或错落叠，各有情趣项目鸟瞰图项目排屋立面

楼盘识别：万科公望项目背倚黄公望国家森林公园，面眺富春江，毗邻富春山居高尔夫球场“”依缓坡而建，精装四重庭院 廊、庭、檐、院 风格建筑演绎了独具东方意蕴的创新建筑美学完成对《富春山居图》这幅中国经典山水画卷的当代注解打造成为万科在杭州的首个千亩独栋大盘

万科 · 公望传奇，精工别墅的诞生与传世2008 年首次开盘，惊现一天成交几十套的销售佳绩，令市场震惊2009 年二期面世，数次推盘，快速旺销，一年不到的时间 141 套别墅售罄2010-2012 年，每次推出，均在短时间内售罄，引发市场广泛关注2013 年公望首批精工别墅交付，一年不到时间里，入住率高达 70% ，堪称奇迹2014“”年 十一峰 面世，作为公望顶峰产品，快速热销……万科 · 公望之于东洲板块先有公望，后有东洲是公望让市场认识并认可东洲板块价值

万科 · 公望对黄公望及《富春山居图》的人文内涵进行了深度阐释同时，君望、玖望延续公望的内涵，做了多层次的当代性表达成就了其为东洲板块当前最大的一个 IP基于与公望相似的外部环境及土地基因本案将以全新姿态切入市场成就东洲凌驾于公望之上的全新 IP同时开创宋都低密产品系列的品牌原点传播使命

思考的行径——捷群地产品牌模型策略三种属性的必然联系市场环境 项目资源 消费者洞察我们的客户来自于哪些人？他们有什么样的价值取向和消费需求？ 我们面临的市场环境格局是怎么样的？传播上有何可供切入的空间？项目拥有哪些资源？具有哪些可供诉求高端的可能？

思考的行径——捷群地产品牌模型策略三种属性的必然联系市场环境 项目资源消费者洞察我们的客户来自于哪些人？他们有什么样的价值取...