龙光玖悦台整合推广案-必中版会员免费

龙光·玖悦台超级影响力传播计划

鼠年最后一场土拍，2021年2月10日，龙光地产以5.23亿夺得石岐区总部经济区内20.9亩地块，楼面地价1.34万/㎡。刷新了石岐区土拍纪录，成为石岐新的单价地王。从土拍开始，岐江新城的新地标写在价格里

这亦是龙光擅长的，大湾区地王缔造者。

所以，玖悦台的推广销售是红线，卖出龙光的城市影响力是关键。

毕竟，329套的货量/龙光的号召力/石岐的中心土地稀缺度......玖悦台，并不愁卖。

一 个 关 键 问 题地王影响力，怎么卖？

真正的地王，在于其的 社会价值 和 明星项目影响力 的塑造。

Q：龙 光 ， 带 给 中 山 这 座 城市的是什 么 ？

龙光在中山。自2007年成立以来，所到之处皆销冠。未来的龙光，聚焦核心区域，实现中心布局。

因为，真正决定一家房企社会地位的是否在这座城市的中心占有一席之地。

SO,玖悦台对于龙光/对于中山真正的社会价值取决于在中山这座城市的位置

O N E

中山，一个从来不缺产业。但房价水平却无法匹配城市发展的大湾区核心城市。

伴随着粤港澳大湾区政策/深中通道的开通，中山，迎来了城市发展的小高潮。

2 万 + 的 竞 争 市 场

马鞍岛

火炬开发区

东区

石岐

中 山 的 4 大 热 点 区 域石 岐东 区火 炬马 鞍 岛深中通道入口/临深新 产 业 / 临 深金融CBD/老豪宅区主城CBD/真正的生活中心

与其说中山的热点在向深圳移动，不如说，中山每年的发展热点都不同。

从来没有一座城市的真正核心区域，是依托的是外部城市价值的附加值。比如东莞，现在的房价高点松山湖/南城，临深的价值有界限，片区的活力是无限的。

然 而 ， 一 座 城 市 真 正 的 中 心 只 有 一 个

岐江新城/石岐，对于中山/中山人来说。才是代表中山的真正的/唯一的中心

代言中山的城市正脉土地价值

TWO

玖悦台的明星项目影响力，取决于玖悦台在客户心中的地位

Q：玖 悦 台 ， 卖 给 谁 ？

99-131㎡的3-4房，2万+的价格，决定了客户构成。

具有超强购买力/改善置业需求/喜欢中心生活的中山城市中坚人物

面临的课题1 / 提高项目价值预期2 / 塑造中心生活偏好

广告说什么，取决于我们有什么更取决于客户想要什么

中 坚 人 物 洞 察1 / 喜欢中心区生活但对中心生活的理解聚焦于方便。

中 坚 人 物 洞 察2 / 都认可中心价值但对中心价值的认知是站在现有价值基础上的。

中 坚 人 物 洞 察3 / 是对于中心资源的占有认为中心是对自己的某种身份认同。

客群心理

中心席位真 正 让 他 们 追 逐 的 本 质 是稀缺席位圈层席位

价值塑造玖悦台对中坚人物，意味着什么？入席，时代的风口坐席粤港澳大湾区核心独享深中一体化的时代红利入席，中山的正心主城CBD，石岐总部经济区中山唯此中心入席，未来的中心500亿石岐总部经济今日岐江新城，明日珠江新城入席，中山的正脉中山城市发展动脉真正的城市龙脉之地入席，地王的姿态岐江新城新地王中心进阶的地标席位入席，稀缺的席位土地供应少/片区可售少极稀缺的中心热土入席，繁华的生活5分钟丰盛生活圈，就在家门口坐拥全中山最成熟配套入席，名校的圈子中山最优质的教育资源环伺构筑孩子的成长进阶之道入席，中坚的圈层时代精英聚场，社交与生活主场仅329席，只为一个阶层而生入席，健康的生活生态/健康/运动/文化中西齐聚后疫情时代的健康居住范本入席，龙光的玖系龙光玖系，匠心铸造 入席，全龄的社区全龄社区，让全家人的生活一步到位入席，雅致的生活新中式风格，尽享智慧社区生活入席，天眷的美宅独立塔楼，南北通透99-130㎡天眷美宅

中 山 正 脉 / 绝 对 中 心 / 仅 3 2 9 席 / 卖 一 套 少 一 套玖悦台，对于中坚人物而言是 你 在 中 心 / 世 界 的 席 位

slogan

Q：这 个 席 位 ， 是 什 么 ？

定位语

Q：玖 悦 台 ， 如 何 入 席 ？

THREE

传播目标打造中山的豪宅传说在中山买豪宅，先看玖悦台

The ZeroDay开始之前，我们要有名。LOGO+VI体系

The FirstDay第一天，神说要有光。我们，亦有光

是 龙...