道非机构-青岛青建君庭别墅提报方案会员免费

青 建 · 南 姜 2 号 地 块 项 目 - 2 0 1 9 年 整 合 传 播 造 物 偏 心 2 0 1 9 . 0 2 . 2 8

造物偏心的结果 棉花山、烟台山、午山、5A级崂山风景区 石老人观光园、石老人海水浴场、高尔夫球场 山林湖海，20分钟崂山菁华生活圈 足以称之为崂山前海皇冠上的明珠 本案的出现，一定是造物偏心的结果

一切从土地说起 唯有最顶级的土地 才能承担起项目使命 品牌使命 青建里程碑作品 客群使命 家族恒产精神私产 产品使命 终极居住生活方式 城市使命 百年前海青岛名片

一个作品的四个使命 开始本案的策略探讨

山海无差的区域前提下，品牌和产品尤为重要 67载青建，36载地产开发，底蕴更深厚 论精工匠心,青建NO.1 海信·依云小镇 青建项目 海尔·波尔多小镇 鲁德·海德堡 鲁商·蓝岸丽舍

品牌的土地观：土地主人+专业龙头 青建，不止是一个地产开发商，而是67载生于斯长于斯的土地主人；绝不是外来客式的野蛮开发，而是主人式对美好资源的善待与分享 品牌的内容观：精工匠著+塔尖密友 熟悉财富掌握者（700万+）的小众需求（生活、养生、休闲、圈子、社交）的私密朋友，提供山海新生活健康方案、新中式生活艺术方案等 品牌观 土地主人专业龙头 精工匠著塔尖密友

所以会有 五月的风、奥帆中心、流亭机场、会展中心、大剧院等城市级工程诞生 所以会有 橄榄城见证崂山、太阳岛见证新都心崛起，悦廷法式宫廷墅起航前海 所以会有 青岛百强企业TOP3、21项建筑质量最高奖“鲁班奖”、世界青建的荣耀

36载青建地产开发 不辜负土地与城市 此种品牌信仰，对于本案尤甚

【城市层面】 城市观 五带合一 青岛的金边&魂脉 青建项目 城市绝版资源带：山海相和、秀美风光、人文历史，城市的金边 城市发展黄金带：从中山路到五四广场到崂山金家岭，一路东移 城市滨海豪宅带：良好的自然资源和配套，促成众豪宅汇聚前海 城市塔尖汇集带：也因此，塔尖圈层汇聚于此，成为青岛富人区 世界湾区与半山：世界八大湾区，世界上最顶级豪宅，皆在半山

山海：棉花山、烟台山、午山、崂山景区、石老人观光园&海水浴场 休娱：高尔夫、大剧院、崂山书画院、博物馆、啤酒城、国信体育馆 商业：丽达、大拇指广场、家得乐超市、利群、沙子口大集、渔人码头 教育：白珊学校、海山学校、青岛二中、青岛科技大学、青岛大学 医疗：青医附院、解放军409医院、和睦家医院 城市观 小区域享20分钟区域菁华生活圈

最高的文明是自然文明 城市向东，海岸线最后一片净土 滨海豪宅带上再启新篇

前庭后院，满足对院子所有的美学想象 冯唐的后海院子，杨丽萍的洱海月亮宫，每个有为人士的院子，不仅仅是居住空间的外延，更有其独特的基因，昭示着他们生活的态度 新中式建筑，东方家族门庭 东方意境空间、台地式景观规划、门庭仪制空间，灵魂深处的新中式觉醒 星空露台、百变储藏室、6.7米开间，演绎魔墅空间 赠送露台、储藏室空间，约6.7米开间，处处皆匠心 产品观 高端的生活 是回归的生活

自然资源与人文艺墅两相和 不是房子，而是山海生活方案 东方艺墅生活理想

客群观 家族荣耀的恒产 门庭精神的私产 城市中非富即贵的人群，城市财富和精神的缔造者 他们在各行各业列鼎上流、功成名就之后，内心更加渴望 能够传承一生荣耀的家族大宅，生生不息世代绵延 而本案，正是为此而来

一个全新的角度去审视 如果把项目和这片土地看成两个人 我们是这样相处的 互尊重 | 互欣赏 | 互赠予 非富即贵的塔尖人物 荣耀传承的家族恒产

一个全新的角度去审视 如果把项目和这片土地看成两个人 我们是这样相处的 互尊重 | 互欣赏 | 互赠予

互尊重 我尊重你的自然之美：前海一线 山林湖海 你尊重我的文化之韵：人文情怀 新中式艺术 互欣赏 我欣赏你的纯然野趣：观山、逗鸟、赏林、听海 你欣赏我的翩翩风雅：20分钟生活圈，生活自从容 互赠予 我赠你院墅别馆：山海藏墅 家族门庭恒产 你赠我春华秋实：春赏花、夏游海、秋渔趣、冬品雪

在互相赠与、互相成就的过程中 我们看到项目的立势高度 就是青建与...