福州建发豪宅项目推广提报方案-201P会员免费

不 喧 哗 自 有 声福州建发项目提案

老朋友 新挑战开门见山

从项目销售的角度来梳理营销脉络和传播故事：定位在单价4W+， 总价大于600万的市场， 其实核心问题只有两个？为什么来东二环为什么选建发

能承受目标价格的客户 已经有全城选房的自由为什么来东二环

当价格已无法直接划分阶层时区位成为了衡量的另一个天平

一个段子有一对夫妻买了海景别墅， 雇了保姆， 还养了条大狗他们家保姆每天做的最多的事就是抱着狗， 在阳台， 看海

别墅， 有空才去住

而传统城心——鼓楼， 因先天占据最优资源， 所以本身房价基数较其他区域高非常多， 但因历史规划导致区域狭小且难以改造， 遍地“高龄二手房”成为最不具性价比的产物。

鼓楼， 天价老破小

台 江 太 乱仓 山 过 偏数 福 州 发 展还 看 东 二 环

城市发展迁移的新中心城市核心地段， 交通四通八达城市规划重点， 超级公园建设城市东扩受益者， 楼市热度飙升地理先胜

西湖三坊七巷五四/一交汇处东二环过去闽王 “御花园”福州坊巷文化之根福州商务核心福州东扩桥头堡未来见证福州千年历史明清建筑博物馆现代繁华起步风口世界级城市封面城市中轴同 一 纬度上阅尽两千年榕城繁盛

超 一 线城交规划告别破窄堵晋安大道国宾级主干道， 彰显区域身份感紧邻二三环快速路， 畅快通达全城“换乘之王”地铁4号线池边站 、横屿站在建凯宾斯基城市候机厅， 接驳机场链接全球

建设2000亩超级公园 福州版纽约中央公园东二环紧邻本案， 北靠775亩的牛岗山公园 、西邻251亩的鹤林生态公园， 以及市政计划建设约1.5倍西湖公园大小的晋安湖公园 。 三大公园组成了逾2000亩的宜居生态绿地， 宁静超然的景观， 多维度打造有内容的诗意美学。

福州大战略主攻地房价涨幅领跑全城随着东二环配套设施的逐渐完善， 房价也上涨至城市的高位水平 。据CRIC统计， 近五年时间， 东二环板块房价以106%的涨幅居于福州各板块之首， 东二环站在时代的舞台上， 开启福州的全新盛世 。(数据： 易居中国克而瑞)

福州最大规模已开业商圈福州最高级别酒店集群福州最顶级的商务集群商业先胜

福州已开业的第一 商圈150万方200亿巨制东二环泰禾广场

凯宾斯基 、 铂尔曼 、 智选假日三大星级酒店构筑度假极致之享

5A甲级写字楼中央顶级SOHO林立汇聚福州顶级商务集群

千年历史 福州最早的 “东野竹林书院”宋朝著名儒学大家 朱熹讲学之地“竹林七贤 、 出将入相” 人才辈出文脉先胜

千年福州文脉 珍罕文化古迹这有已超千年历史的东野竹林书院， 是福州最早的书院之一， 古城文脉就此开始绵延 。更是大儒朱熹讲学之地， 也诞生过福州版的 “竹林七贤”， 名师祠 、七贤祠 、乡贤邓公祠 、木牌坊 、拿公庙 、千年井等， 无数文人墨客文化遗产， 绝版稀缺不可再生。

出将入相 人杰地灵明朝时期声名远播的 “兄弟孝友”一 门父子皆骚客的邓氏家族出自于此； 民国初年， 福州船政文化的代表人物， 海军中将邓家骅； 无产阶级革命战士， 当代杰出政论家 、历史学家 、诗人和杂文家邓拓；曾走出富商陈忠怡 、将领陈尔修 、陈尔恭 、陈尔亮等人， 人才辈出， 难得稀有的文人将相之乡。

千年历史 福州最早的 “东野竹林书院”宋朝著名儒学大家 朱熹讲学之地“竹林七贤 、 出将入相” 人才辈出文脉城市发展迁移的新中心城市核心地段， 交通四通八达城市规划重点， 超级公园建设城市东扩， 房价领跑地理先胜于时高度珍稀价值和深厚文化底蕴这里是全福州最好的地段福州最大规模已开业商圈福州最高级别酒店集群福州最顶级的商务集群商业

东二环不缺豪宅， 一手房金府大院 、桂语印月等， 二手房金尊府 、悦城等，4万以上单价的楼盘比比皆是。为什么选建发

当显性标签在逐渐丧失威力时隐性气质将成为购买关键诱因

顶豪时代三个分支

一看便知 一眼看透显露门楣 富贵外放显性豪宅

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