深盟中国-金泰灞柳东郡项目推广策略提报会员免费

内 部 认 筹 推 广 方 案 提 报金泰▪ 灞柳东郡

提报方案结构一、区域分析二、项目本体三、人群受众四、项目推广

关于浐灞生态区：西安的陆家嘴 国家生态宜居新城（未来发展占位）（未来人居占位）“”“”西安 四区一港两基地 重点建设区域，西安第三代 宜居宜创业 新城世园会、摩托艇世锦赛、欧亚经济论坛永久会址，西安国际大都市金融核心区中国西部区域金融创新实验区，东盟贸易区、十二国领事馆、总部经济区、金融商务区规划

全新的规划、世界 500 强的聚首、绝佳的生态湿地环……境标签一座城市的未来发展及人居封面举世瞩目 载誉东方——（浐灞国际生态区言证西安城市及人居发展进程）

关于过去：灞柳飞雪的历史，比西安更古老“”千年灞水，诠释智者乐水的 东方人居智慧每个古城都有一片让人向往的人文居住环境，——在西安他是浐灞

关于未来：上海的陆家嘴、深圳的南山区、北京的中关村、郑州的郑东新区 .......每个国际化都有一张让世界惊叹的名片，——在西安他是浐灞

关于现在：……城市的快速发展，区域配套的逐步实现，传统人居向生态人居换代所有的一切，都正在实现，而发展需要时间差每一段传奇成就都伴随着猜疑和逐步认可，—在西安他是浐灞

浐灞现状：……西安人对区域的认知：配套欠缺、距主城区远、板块价值未最大化、人气不足行业内对区域的认知：资源优势同质化、土地放量大、大盘扎堆、竞争激烈、放量大、价……格低开发现状：纵观整个浐灞所有项目都在盲目追求瑞士风格、美式建筑、地中海风格 .... 大有全盘西化的趋势，浐灞不缺生态，不缺未来，但真正以东方人居智慧引以为傲，向世界诠释中国文化传承的项目却少之又少。

开发商项目体量物业形态交通出行教育配套社区配套湾流天悦西安泛华宏远1200 亩，一期建面 46 万方别墅、洋房、高层、小高层紧邻地铁 3 号线项目自建有小学、幼儿园，后期将会签约重点学校6 万㎡法式风情商业街广厦水岸东方广福置业1200 亩滨河小镇高层、小高层紧邻地铁 1 号线浐河站、浐河东路与东三环双主轴环伺签约交大幼儿园、规划与名牌学校联办中小学2.6 公里滨水商业街，涵盖会所、运动健身中心、超市、咖啡馆、美容院、书吧、餐饮店、茶秀、洗衣房、银行、诊所浐灞半岛（自然界）上海实开集团规划占地约3854 亩，规划建筑总面积约 310 万平米高层、小高层、多层、花园洋房浐灞大道拥有品格蒙特梭利幼儿园、浐灞二小（后宰门小学）、浐灞欧亚中学（交大附中）的 12 年全系教育配套商业街、社区医院、运动会所御景城新加坡凯德集团和香港恒基兆业占地 2000 余亩，建筑面积 300 万平米高层、小高层地处地铁一号线浐河站口3 所幼儿园、 2 所小学、1 所中学在内的一站式教育体系1 所大型医院、 25 万平方米综合商业、 12000 平方米大型主题会所关于竞品：

比体量我们不是最大的浐灞动搁 1000 亩、 2000 亩的大盘很多，浐灞半岛上去3800 亩比教育我们不是最强的在一块配套成为杀手锏的区域，所有项目都在竭力打造自身配套，御景城 3 所幼儿园、 2 所小学、 1 所中学一站式完备教育体系比价格我们不愿打价格战，也绝不是最低的

生态资源是大家共有的，区域发展未来也是大家共有的当所有项目都在强调价格低、配套全、一生之城概念的同时我们破局机会在哪

突 破 思 路先占位 后广告

西安的占位——西安的占位国际化大都会( 向世界展示中国的名片 )

浐灞的占位——浐灞的占位代言西安生态人居( 向中国展示西安的名片 )

项目的占位——灞柳东郡的占位东方人居智慧( 向西安展示浐灞中国人居的名片 )

越中国，越国际——浐灞生态区世界聚焦，全盘西化需要一个著作代表中国、代表西安、代言东方人居的智慧

•路易威登中国元素产品风靡全球，百达翡丽蛇年元素腕表，全球限量；•中国建筑、中式园林越来越被世界认可，逐渐成为世界建筑史上的潮流；•老子的道德经、孔子的论语学院从欧洲到美洲，传播面影响力越发越强；——中国在影响世界，世界在向往中国

在这片千年传承之地、在这片未来接驳世界之地，展示东方国粹的人居精华中式建筑、中式园林中...