世茂2035推广策略提报方案会员免费

让 世 界 向 往 银 河银 河 国 际 × 世 茂 地 产 丨 2 期 入 市 传 播 策 略青 铜 骑 士 （ 华 中 区 ）

今天的提案，我们一定不偏不倚站在中立的角度诠释我们眼中的本案

银河国际+世茂地产= ？◎第一个问题：

30年后，世茂重回兰州 如果仅仅只是带来所谓的“豪宅” 未免太没新意，这个市场充斥着太多豪宅...

讲品质，谈匠心，说品味？精工、文化、科技、艺术、生态、健康、工艺、典藏、轻奢...

你 记 得 住 吗 ？关键是

【青铜观点：】品牌建立，及是信任塑造的过程；人对品牌记忆是有限的，某个品类，一般最多的只会记住2-3个；而本次推广思路，如果是再造一个雷同的豪宅品牌意义不大；毕竟融创、万科翡翠、华润悦府等更壕的队伍还在后面等着。品牌塑造，必须做被记住的那个。

一、造影响，树标杆二、高溢价，快去化三、搞关系，好拿地◎我们的目标也这么要求:目标决定方向一个原则:既要市场满意也要市长满意

个维度思考：4至少要从①、品牌占位;（市场印记）②、案名思考;（践行印记）③、项目形象建立;（巩固印记）④、2期产品体系支撑（提升印记）

壹对于品牌的理解

世茂集团——实力非凡“一体两翼”战略，发展百年老店，千亿规模，城市地标缔造者

世茂地产——豪宅教父60城，220项目 ，50万+业主，开发地产全生命周期产品线

世茂产品——生活场景设计师1条产品线，3大主张，4大产品观，10大新生活场景标准

国际品牌 领先技术 创新产品 高端品味 社会责任 世茂的符号

本土大盘 规划领先 配套全面 高端品质 社会责任 银河的符号

银河国际+世茂地产≠ 豪宅

银河国际+世茂地产≈ 全面领先

贰关于案名的思考

几个脱口而出的名字：银河国际·世茂府银河国际·世茂云图银河国际·世茂云璟银河国际·世茂山河银河国际，世茂璀璨......

几句牛逼的广告语：山河始于足下出入皆人物推开这扇门，影响这座城在世界行走，为银河停留人生至此见非凡....

无论是品牌占位，还是从战略层面需要远远将其他竞手抛开格局一定要大，眼界一定要远就像银河有多远，我们就能想多远记住前面说的，必须解放思想。

◎第一个问题的回答：银河国际+世茂地产= 2035

什么是2035？

1、2035既是国家宏图，也是未来人居版图

2、2035是城市蓝图，也是责任房企之路

3、2035是全民梦想，也是更多人的生活向往

4、2035是家的进化，也是产品的迭代升级

为什么是2035？

1、国家需要——2035社会主义现代化强国之路；

2、政府需要——2017甘肃经济倒退，需要重振信心

3、品牌需要——区隔一切竞争对手银河+世茂领跑姿态建立起项目的品牌与高度

◎品牌口号：践行2035，让未来敬兰州银河国际丨世茂地产

银河国际·世茂20352期丨未来国际生活住区◎案名建议：

未来品质生活家+2期丨未来国际生活住区◎2期定位：银河国际·世茂2035

叁关于产品的承接

城央生态系统便捷交通系统人居福地系统0-22岁全龄成长教育系统低密度规划情景式归家超前建筑 顶配舒居五感观赏系统全龄参与系统多功能园林系统科学户型设计智能化产品系统人性化空间系统9大智慧安防系统3大管家服务 ①生态大盘+②卓越教育+③低密宜居+④情境园林+⑤智慧生活+⑥品牌服务+银河国际X世茂地产丨2期项目价值体系2035未来品质生活家+

◎生态大盘+：1-《城央生态系统》①、3600亩生态宜居大盘：千亩绿地，40%绿化，家门口的四大休闲公园②、黄河之滨，俯瞰千米黄河风情带③、对望徐家山森林公园徐家山森林公园千米黄河风情带

◎生态大盘+：2-《便捷交通系统》①、2条市政公交接驳：150、151路②、3桥1路通达全城：北环路，雁白黄河大桥通车雁青大桥、青白石立交桥（即将通车）③、美好出行计划：共享汽车站点、共享单车站点

◎生态大盘+：3-《人居福地系统》①、山南水北，风水宝地；②、依城揽河，广纳祥瑞；③、水聚东南，丁财两旺

◎卓越教育+：《1-22岁全龄成长教育系统》①、幼儿早教：城关区保育院（已签约）、2所品牌幼儿园(二期规划)②、重点小学：水车园小学（已签约）③、重点中学：西北师大附中（已签约）④、一流大学：兰州大学新校区（建设中）

◎...