电脑桌面
添加运营动脉到电脑桌面
安装后可以在桌面快捷访问

培根广告-济南世茂下半年推广方案-终会员免费

培根广告-济南世茂下半年推广方案-终_第1页
1/89
培根广告-济南世茂下半年推广方案-终_第2页
2/89
培根广告-济南世茂下半年推广方案-终_第3页
3/89
培根广告-济南世茂下半年推广方案-终_第4页
4/89
培根广告-济南世茂下半年推广方案-终_第5页
5/89
培根广告-济南世茂下半年推广方案-终_第6页
6/89
培根广告-济南世茂下半年推广方案-终_第7页
7/89
培根广告-济南世茂下半年推广方案-终_第8页
8/89
培根广告-济南世茂下半年推广方案-终_第9页
9/89
培根广告-济南世茂下半年推广方案-终_第10页
10/89
济南世茂下半年推广思路

实效沟通 不玩虚的干货先行

用结果说话,一切为了销售!没有疲软的市场,只有疲软的营销

01 PART ONE 上半年回顾2PART TWO 下半年推广线03 PART THREE 实销问题怎么解决?04 PART FOUR 现场人气怎么聚?CONTENTS 目 录

商铺主形象

商铺主形象

商铺主形象

商铺围挡

商铺主形象

商铺主形象

写字楼主形象

H5

宽厚里画报

微楼书

H5

世界小姐活动主形象

星空市集主形象

01 PART ONE 上半年回顾02 PART TWO 下半年推广03 PART THREE 实销问题怎么解决?04 PART FOUR 现场人气怎么聚?CONTENTS 目 录

写意之后,更需写实弱化广告运动,把砸在传统推广上的钱转到大事件动作随机而动的打法,以活动节点取代常规推广阶段

世茂国际广场下半年重大节点线7 月时间轴线8 月9 月10 月11 月12 月宽厚里开街一周年世界小姐复选、决赛宽厚里三期开街世茂商学院挂牌

依据节点的推广主题规划世界小姐决赛推广主题:“”美丽之最,落定宽厚里世茂商学院挂牌推广主题:“”世茂老板的生意智囊团宽厚里开街一周年推广主题:“”一条街,荣耀一座城宽厚里三期开街推广主题:“”极致再升级,全济南看这里7 月时间轴线8 月9 月10 月11 月12 月宽厚里开街一周年世界小姐复选、决赛宽厚里三期开街世茂商学院挂牌在公众认知中已有一定积淀的宽厚里,不断刷曝光度,不断炒热度即可年终答谢钜惠年终答谢主题:“”年终惠全城,赢在宽厚里

写字楼部分“互联网思维一言以蔽之——“用户思维以客户为蓝本说话

通过与销售代表的沟通我们了解到,大部分的签约客户以投资为导向回报率成为了主要敏感点1. 客户需求:股市动荡中的资产级客户 渴望实现资本的稳着陆2. 宏观政策:营改增政策的杠杆,捧热写字楼投资市场3. 本案 DNA :地段、配套、现房优势,相对于CBD 写字楼而言,更能够实现快速租赁,能即可实现资金变现在前期单纯注重物理属性的基础上放大投资属性

顶配商务恒产强化保值增值不动产属性产品界定 坐庄强化投资、收益富有坐镇中心资源垄断之感概念界定

坐庄泉城路商务恒产当逐中心省府旁 · 世茂国际广场上70-1500 ㎡顶配商务恒产 · 现房出售 济南看遍商务恒产依然泉城路省府旁 · 世茂国际广场上70-1500 ㎡顶配商务恒产 · 现房出售针对奥体、观念引导、重塑中心价值

中心,以我为中心济南心中的中心商务恒产我不在其他中心我在泉城路上 一席世茂 半座泉城省府旁 · 世茂国际广场上70-1500 ㎡顶配商务恒产 · 现房出售备选思考

01 PART ONE 上半年回顾02 PART TWO 下半年推广03 PART THREE 实销问题怎么解决?04 PART FOUR 现场人气怎么聚?CONTENTS 目 录

动辄总价 500 万的资产级客户,但靠线上广告运动,到达率极低。可以谈情怀,但面对实销,必须现实一点!

先啃骨头,再吃肉亟需对症下药的两个症结点:写字楼销售遇瓶颈商铺二三层难去化

拿什么拯救你,写字楼的冬天?

多管齐下走出去:打破坐销局面 引入多重行销模式引进来给甜头:附加值、利益刺激点造噱头:概念刺破 + 运营盘活

行销拓展:建立分销渠道走出去引进来

Tips打破传统坐销模式,与其等客上门,不如主动出击重新界定渠道的任务,最大化挖掘潜在客户。

导入三级市场代理,启动多元分销,与房多多、链家等中介或电商平台,达成合作销售战线,制定较为诱人的分销奖金池导入公司员工客户资源,启动全员营销模式导入竞案销售代表客户资源,启动渠道客户转介导入业主客户资源,启动老带新销售渠道全面启动分销模式:兵分几路,多方面进攻,汇聚形成一股力最有效带客率转化率最高

以小博大,撬动市场影响力:众筹、竞拍一套写字楼引爆泉城走出去引进来

通过一起众筹事件,一方面引起市场瞩目和广泛参与,从而制造较大的影响再次扩大知名度;另一方面对整个项目的销售拉动可产生刺激作用。( 1 )、 2015 年 1 月,武汉钰龙时代中心写字楼众筹,竞拍溢价至近 2 倍获得成功。( 2 )、 2015 年 6 月,贵阳万科中心写字楼成功众筹。事件目标案例参考

拿出一套总价较低的写字楼作...

1、当您付费下载文档后,您只拥有了使用权限,并不意味着购买了版权,文档只能用于自身使用,不得用于其他商业用途(如 [转卖]进行直接盈利或[编辑后售卖]进行间接盈利)。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。
3、如文档内容存在违规,或者侵犯商业秘密、侵犯著作权等,请点击“违规举报”。

查找下载文件的指引

一、电脑端

- Windows 系统:按下键盘快捷键 `Ctrl + J`,即可打开下载列表。  

- Mac 系统:按下键盘快捷键 `⌘ + J`,即可打开下载列表。  

二、手机端

1. 打开手机浏览器,点击浏览器右下角的 “≡”(或“更多”)图标。  

2. 在弹出的菜单中找到并点击 “下载内容”(或类似选项),即可查看已下载的文件。  

提示:不同浏览器界面略有差异,若未找到“下载”入口,可尝试在浏览器设置中搜索“下载”关键词。


培根广告-济南世茂下半年推广方案-终

确认删除?
会员
教程
收藏
足迹
联系
  • 站长微信
回到顶部