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赛娥布依世界 of 'e旅游总体策划方案 of ——

入住布依族特色民宿陶醉原生态田园风光感受布依民俗文化尽享舒适现代度假设施欣赏雅俗共赏布依艺术

策划理念 慢节奏原生态全健康返璞归真布依文化深度体验的布依世界——赛娥布依世界

目录01项目缘起 荔波旅游转型大背景下的点睛之作 黔南布依文化亟待传承的关键之笔02发展理念 一大主题 两大体验 三个结合 四性呼应 五大要素03项目定位 总体定位 形象定位 市场定位04空间布局 布局思路 布局规划05项目策划 有趣仲家板块 田园牧歌板块 诗意栖息板块06开发运营 开发时序 投资匡算 开发计划 运营管理 营销策划 盈利模式

01项目缘起荔波旅游转型大背景下的点睛之作黔南布依文化亟待传承的关键之笔

项目缘起荔波旅游转型大背景下的点睛之作产业市场机遇未来

项目缘起——荔波旅游转型大背景下的点睛之作荔波旅游产业的困境——自然观光一统天下，人文体验旅游近乎为零作为荔波旅游的核心龙头，大小七孔景区位于荔波县城南部30余公里的群峰之中，景区全长7公里，山水秀美精巧，景致古朴幽静，是国家级风景名胜区，国家级景区，中国最美丽的地方之一，世界自然遗产——中国南方喀斯特。每年，大小七孔吸引了一大批来自国内外的游客，并成为了黔南旅游的绝佳名片。但与此同时，荔波大小七孔的盛名也形成了一种遮蔽效应，荔波其他旅游项目几乎都陷入其旅游阴影之中。

项目缘起——荔波旅游转型大背景下的点睛之作旅游市场趋势——旅游向旅居，观光向体验的转变荔波的旅游转型升级急需寻找另一个切入口。随着大众消费实力的逐年增长，旅游早已从大众观光转变为了大众休闲，人们愈加注重休闲度假游乃至“候鸟型”的迁居，《国民旅游休闲纲要》等利好政策的出台也为大众休闲提供了保障。未来的旅游一定是从旅游向旅居，观光向休闲体验的转变。而荔波目前几乎是自然观光一统天下，人文体验还没成型的局面，不能满足未来旅游市场的需要。而大小七孔作为世界自然遗产，不可能对其进行大刀阔斧开发。旅游观光旅居体验

项目缘起——荔波旅游转型大背景下的点睛之作赛娥优势和机遇——拥有绝佳的区位优势距离荔波县城12公里距离大小七孔风景区4公里是荔波县城到大小七孔风景区的必经之地作为荔波县城到大小七孔风景区的必经之地，赛娥布依村从一开始便拥有绝佳的区位优势——位于黔南旅游的核心，毗邻世界自然遗产荔波大小七孔，坐拥中国最优质的生态山水资源和民族文化资源。榕麻高速贵新高速贵新高速荔波机场黔桂铁路项目地小七孔景区

项目缘起——荔波旅游转型大背景下的点睛之作赛娥优势和机遇——朝阳镇“1234”工作法助推旅游扶贫的契机1、紧扣1个战略朝阳镇党委政府紧紧围绕全域旅游发展战略，按照“一轴两轮建四区”产业发展布局，大力实施“五化”工程。“全域生态化、村庄景区化、村舍客栈化、村民股东化、党员标杆化“。以此引领全域旅游发展，以全域旅游发展战略推动大旅游大扶贫，实现旅游扶贫由“输血型”向“造血型”的转变。2、创新2种模式 创新农旅一体化模式。 创新“资源变股权、资金变股金、农民变股民”三变模式。3、采取3种措施 以利益联结为机制。 以市场需求为导向。 以民宿旅游为定位。4、实现4个目标 群众增收有保障。 旅游扶贫可持续。 基础设施大改善。 全面小康加速化。

项目缘起——荔波旅游转型大背景下的点睛之作荔波旅游转型的点睛之作：赛娥布依世界如果说荔波大小七孔是上天恩赐，那赛娥布依村将是自然与人为完美结合的产物。布依村的文化旅游开发，将成为引领客人在荔波停留的关键点。本项目将依托荔波大小七孔成熟景区大客流量，打造创新旅游体验的试验田，旨在完善荔波全域旅游功能布局。

项目缘起黔南布依民族文化亟待传承的关键之笔璀璨文化文化困境

项目缘起——黔南布依民族文化亟待传承的关键之笔布依族璀璨的民俗文化传统的农耕文化虔诚的图腾崇拜绚丽的文化艺术丰富的民族饮食 布依族以农业为主，布依人的祖先百越民族最先发明了水稻种植，为世界稻作文明作出重要贡献。享有...