北京中海丽春湖墅全案整合传播案会员免费

中海丽春湖墅全案整合传播思考—— 2019年度 03-12月份 ——沃土云泥 // 2019年3月19日

PART 1 产品本体思考

北京平原地区面积最大湖 相当于7个北海公园 中国顶级生态墅区3500亩壮阔湖光 京城唯一

温榆河上游三山五园流脉210种鸟类栖息，占北京鸟类品种56%极度稀缺的水资源景观环境四大内城别墅湖区

4 3 6 平 方 公 里 才 智 腹 地雄 踞 中 关 村 北 扩 区 之 心T B D 未 来 科 学 城 西 区多 维 交 通 路 网 / / 大 学 城

浪漫的湖光倒影理性的中海—— 湖岸上的精工墅区美宅 ——低密墅区//新中式水景园林//多维景观//超大楼间距//大面宽采光//幼儿园//中海物业//等

新中式+豪宅

彻底有别于泰禾丽春湖院子中海的新中式别墅（墅区里的低密洋房）

院子。别墅。

院子里的恭王府亚洲十大超级豪宅//中国院落别墅领创者//文化筑居中国

专属中海的新中式文化

海淀北.丽春湖畔.温榆河上游新中式府制院墅

极致 精神 城市 场所态度资源融入感受繁华发展规划打造

府院合院别墅府园墅区洋房温榆府丽春湖墅

拭释侍适逝世视事誓身心灵（规划/打造） (物业/配套) (环境/景观)（心灵/保养） (精神/修复) (事业/静修) (舍弃/顿悟) （归真/本我） (善美/社群)

《当代中国先声》气概 品格 操守 格调 眼界 乐观 抱负 正直 理想

拭释侍适逝世视事誓身心灵（规划/打造） (物业/配套) (环境/景观)（心灵/保养） (精神/修复) (事业/静修) (舍弃/顿悟) （归真/本我） (善美/社群)理想正直抱负眼界格调操守品格气概乐观

客群标签城市新中产 + 湖居新生活/富裕/改善/投资/审美/升级/健康/人文/学区/

—— 丽春湖墅 ——倒影时代的府制礼序

一街 两园 十巷西府东府一道五巷两道六巷福水临门银安

现象人人都是媒体功能转发二次传播作用塑造项目独特调性气质，沟通客户眼球发布题材内容数量等都可控制建议做加法从众多朋友圈里跳出来形式图文、新闻、文章单帧、三宫格、四宫格九宫格、小视频、小游戏小程序人人都是传播者

阳光湖光星光韶光景光辉光云光天光霞光荣光

丽春拾光·唯君所择—— 眼光 ——

—— 盛开的光芒 ——阳光—院落湖光—湖景星光—细节韶光—物业景光—环境辉光—区域云光—科技涵光—配套霞光—发展荣光—品牌春晖日暖天地宽

—— 盛开的光芒 ——丽春湖.拾光的岸

PART 2 洋房产品思考

湖岸上的府制礼序极度罕见稀缺1.05全市最低密洋房高品质墅区墅质洋房//举步600米地铁站距离得房率//面宽采光//楼间距4大精装系统//26项人性化细节6重收纳空间//15项一线品牌供应商中海品牌//中海物业

山屿湖海淀/1.8/交通/自持占比36%集天下胜景于一地汇古建绝艺于精华翡翠云图海淀/1.8/自持比例为44%海淀新中心 万科公园墅和悦华玺 北五环 地铁旁 公园大宅//双地铁 墅境首置洋房 2.2华润理想国 大健康地产 无边界住宅//未来科学城 TDB中枢 2.2北七家金隅项目 未来科学城 主干道 首师大附中 紧邻镇政府 70/90公园悦府5万平米私属公园，配套6万平米商业毗邻清华附中附属小学及幼儿园/2.0城市之上公园之中//我家公园里 水木湛清华交通/堵车配套/自然葛洲坝.紫郡蘭园海淀/1.8/精装交付（得房率78%）海淀智中心 精工智慧华宅山海有园世界宽

精神传承独特性稀缺性高品质文化感三境九式府制院墅—— 中海丽春湖墅 ——府院别墅//府园洋房

PART 3 推广节奏思考

3个月洋房热销制造社会新闻舆论焦点延续势能，提升形象追求目标人群到访率，实现签约成交率现场打击度，生活场景呈现，社群体验第一阶段当前-5月下旬第二阶段6月上旬-8月下旬第三阶段9月上旬-12月下旬中海丽春湖墅整体传播计划模型2019再次拉升销售势能，强调影响力影响圈层营销与市场扩张，加推，促销传播界社交场影响力亮相期体验期持续热度期全新形象入市说明会发布会加推开盘感恩答谢6月合院入市开盘合院加推年末促销大开盘节点前后宣//热销信息//状态更新//社群资源更新

第一阶段合院价值占位输出与形象再提升洋房产品的概念输出与形象升级倒影时代的府制礼序湖山如有待 大境藏其间 温榆河上游...