恒大童世界整合推广提报提报-某广告公司会员免费

文旅地产在近几年迅速成为国内的关注焦点，恒大、碧桂园、万达、雅居乐、绿地、保利等，几乎所有地产大牌都希望尝一口这块蛋糕，也加速着文旅地产项目在全国的布局步伐，国内文旅地产进入白热化竞争时代！

开发规模之大，数量之多，令市场炫目。但无疑只有两个项目是炫目的星空中最耀眼的。恒大 · 海花岛 vs 碧桂园 · 森林城市

它们为何成功？ 优势性的选址：三亚 & 马来西亚滨海岛屿，本身就拥有着出色的旅游价值，是中国大陆型城市无法享受到的资源； 轰炸式的推广：均将市场锁定至全国，通过传统媒体建立起高知名度，再是遍布全国的渠道网络深程度挖客； 未曾有的价值：不论是海花岛的综合式开发，还是森林城市的生态智慧，以造城的形式出现都属于第一次；他们的成功是种趋势，但也难以复制！

几乎每一座万达文旅城都是综合性文旅项目，但无论是销售还是认可度都很挣扎；几乎每一座雅居乐都注重生态与环境，但也不是每一座雅居乐都被市场认可。

关键在于理念的改变！海花岛与森林城市激发的是全国的度假欲望，而绝不是用一个超大体量的项目提升城市价值！文旅地产的核心在于文旅，地产只是发展的载体。

SO今天我们聊的不仅是大王山，而应该是恒大文旅布局全国的童世界版图！

另开局面恒大 · 童世界整合推广提报

从海花岛到童世界，恒大迈出一大步海花岛让世界看到了恒大的创造力，更让恒大看到了文旅地产上的更多可能：养生谷——颐养型度假社区——文旅城全龄型度假航母——童世界？

毫无疑问，恒大对于文旅地产的开发，已经走在了同行的前面；从综合性文旅项目，向着精细化的专业文化领域发展。

今年，许老板的目光可能更多的关注到了世界，至少这一次，确实已经有了跟世界顶尖扳扳手腕的力量。

至少，这是颠覆国内传统主题乐园的项目。拟投入 200 亿元打造世界规模最大的乐园；并首次以中国传统神话为背景，突出弘扬中华文明为主题；邀请 7 名国际知名设计大师参与， 3 个月时间全程参与乐园细节设计；“以和迪斯尼、环球影城错位发展的战略，实现 全室内，全季节开放”的显著特点；为少年儿童提供可畅游 3—7 天游乐场所，成为恒大走向世界的主打产品；……不曾有，不再有！

童世界将是改变中国主题乐园现状的产品，也是无限接近世界顶尖主题乐园的开创性中国作品！

而放眼世界顶尖的主题乐园品牌：迪斯尼 & 环球影城无论开在何处，影响力都是惊人的 2016 年上半年，上海迪斯尼开园门票一票难求，开园一年游客接待量超千万，周边楼价从正式签约到开园，翻了近一倍，令人咂舌； 2010 年新加坡环球影城正式开放，就成为出游新加坡的必去之地，6 年时间内，光中国游客增加量就超过 5 千万。

同时，主题周边产品所带来的经济收益更为客观。 迪斯尼每年影视、礼品、酒店等业务可为公司创造超过 200 亿美元的收入； 环球影城依靠明星经济、品牌经济、影视经济所创造利润突破 100 亿美元；

放眼世界之后，如何更好服务现实呢？（小结） 塑造童世界比肩世界的主题乐园形象，远比强调对于体量、投资额、对于城市的意义更为有效； 将所有业态统一进行童话主题包装，打造独一无二的大型童话主题度假中心，依靠童世界品牌效应，实现所有业态的全面增值； 童世界业态所带来的经济效应从项目初始就开始产生，而改变依靠规划图纸造梦的现状，增强客户投资信心； 童世界的品牌建立，对于恒大文旅的全国性，乃至全球性布局具有战略意义，将让恒大文旅拥有属于可复制的世界级产品。

目标明确建立童世界的品牌效应

恒大童世界珍稀植物公园恒大足球世界健康颐养社区国际会议中心恒大精品酒店欧式城堡酒店温泉度假小镇影视文创基地桐溪特色古镇童话世界乐园10 大精品业态，构筑一座度假型主题乐园

乐园经济：世界规模最大主题乐园，通过童话主题所带来丰富游客；品牌经济：童世界品牌的强大影响力，成为恒大创造中华文化的源泉；旅游经济：酒店及会议中心为童世界带来的稳定度假型客群；影视经济：影视小镇、泛影视产业等完整产业链条的形成；城市经济：对于项目周边城市配套及资源性补充，刺激城市发展；...