深圳智同道合广告-奔月纪-千江月创意传播案会员免费

奔月纪奔月纪千江月2019创意管理案

创意管理要点塑月概念创意注入文化灵魂树立唯一性望月视觉创意注入美学品位树立差异与档次奔月广告运动创意全程传播规划分媒体、分步骤登月体验创意造场 + 活动营造独特生活文化体验。

吾心自有光明月，千古团圆永无缺。 ——王阳明

2018 年国庆前，智同道合匆匆接手，配合国庆期间的首度推售。在整体形象未树立又马上开盘的前题下，我们走的是最易说服客户的价格 + 资源路线。

走近 2019 ，我们回头，看这个问题：靠资源 + 价格 + 区域规划千江月就能杀出重围吗？

说资源：中洲半岛城邦、金地湾、水岸丽都等都是一线江景说价格：在客户认可了你是江北盘后，才有效果，这个需要时间说产品力：高层南北通透、别墅说高拓……有优势，但不够有张力说区域价值：北站新城、大湾区——是区域公共价值，不说不行，说多了，是为它人做嫁衣。

回看 2018 年的核心营销难题：1. 上门量低2. 与博罗盘比价格

问题的实质是：千江月没有成为惠博路甚至是江北的唯一，在大众的心目中，我们只是惠博路的又一个。

成为唯一的好处：因为是唯一，所以值得一看 提升来访量因为是唯一，所以无可比较 提升价值感

千江月有成为唯一的潜质吗？

我们的现场透露出强烈的东方清雅气质，只要我们在广告体验、细节体验、生活方式体验上，多做功课，就能成惠州市场上东方清雅生活蓝本，就能让千江月成为唯一。

2019 年度传播概念：东方清雅墅境

2019 年度产品利益说明：为你全景再现东方清雅生活。

策略逻辑第一步：线上经营出独特的市场印象：东方清雅墅境，吸引关注第二步：通过现场展示 + 公关活动 : 印证东方清雅生活体验第三步：在客户认可了千江月的唯一与高端品位之后再通过物料与销售全面展现独特价值江北产权 + 江湖山资源 + 百亿房企开发 + 国家双一级物业管理

2019 年的传播统筹表 3 高层 2# ；别墅 12 、 15 、 17 3 月4 月5 月6 月7 月8 月9 月10 月11 月别墅 10 、 11高层 3# ；别墅 7 、 8高层 5# ； 1 月2 月12 月推售节点高层 1# 清货年底促销传播节点感恩回馈季( 年终促销 )形象更新拔升期（借别墅）线上别墅 + 高层（回全局） 清 盘传播主题2019 随心就好 ｜人生极致 无非随心东方清雅墅境随心墅与望江高层同步面世

感恩回馈季1—2 月中阶段推售：前期推售单位去化广告任务：形象更新，制造市场关注。

阶段户外主题： 让生活 爱你永久 瞰江揽湖新品 感恩特惠到访即领贺岁大片影票2 0 1 9

吸引到访活动建议到访领年夜饭票、贺岁影票、书法家现场定制春联

形象更新拔升期2 月中— 7 月阶段推售： 3 月推出：高层 2# 、别墅 12 、 15 、 17 ； 5 月推出别墅 10 、11传播目标：线上主打别墅，辅打高层，以别墅更新提升形象广告任务：提升项目形象，建立价值对等。

千江月别墅包装：一栋一名（以中国传统月份雅号为名）杏月｜桃月｜荷月｜槐月｜兰月｜桂月｜菊月……

别墅传播属性定位：随心墅* 江北 OR 江边请随心* 三层 OR 五层请随心* 企业家 OR 生活家 请随心

阶段前期户外主题：2019 随心就好 江北随心墅3 层 or5 层 随心来

阶段后期户外主题： 人生极致 无非随心 江北随心墅3 层 or5 层 随心来

阶段活动建议你与国宝的距离 只差一个马未都马未都为您讲解国宝背后的故事备选人物：惠州博物馆馆长罗国雄

别墅增值建议：购墅即送【图书馆 】 在每一栋别墅内，打造一处迷你图书馆。迷你图书馆里藏有世界名著、诗经等书籍。执行目的 更直观地让业主或消费者感受项目的情怀以及极致体验，有利于话题炒作以及口碑传播

迷你图书馆 示意

话题炒作 # 温泉？国医？马术？让你朋友圈获赞最多的却是它 # # 最孤独的图书馆不稀奇，藏在家里的小而美图书馆才稀奇 # # 藏江，藏山后，你最缺的是一点。。。藏书 # #“”周末如果没读一本书，你一定是度了一个 假 周末 #炒作话题

生活体验季8 月 --10 月阶段推售：维持总体高形象与气质，线上别墅与高层并重传播目标：项目形象价值...