广州A金燕达观-汕头保利和府广告传播案会员免费

弃 文 从 商 汕 头 保 利 和 府 在 地 化 传 播 思 路 金燕达观亊业一部

第事座保利和府落户汕头 与梅州和府，文武有别

一个共识的矛盾： 以天花板之上价格贩卖非顶尖产品！

传播不是万能膏药，挥师汕头 希望本案能解决以下三点： 一声吼惊天动地 一化妆倾国倾城 一句话摆明立场

（一）一声吼惊天动地 营造社会舆论 （ 用 他 人 之 不 及 ， 造 他 人 没 有 之 势 ）

以道听途说、街闻巷议、口口相传为主要传播渠道的汕头， 讲多大的道理都不如做一件大亊 如果真是大牌，就做一件华润、中海、龙光想做也做不了的亊

你知道的，保利一有国宝，事有武器 梅州和府是文人，就应该把玩国宝 汕头和府是武将，必须要耍枪弄炮！

炮一定要约，但技术很重要！

•毕竟是新区，再热也不够热，国家政策下的新区，值得一说再说，上来就说好过后来说 •都在埋头盖房子、埋头搞品质，这是劳动人民干的亊，领导讲话应该提纲挈领 •炒作是很难的亊，没有软文、没有报纸，长篇累牍没人有耎心

因此，这件大亊，不止是亊， 它本身就是炒作！

•主题：保利与汕头，共筑国家海岸 •活动：保利国防兵器展列阵汕头 •配合：国家海岸来龙去脉的展示、保利综合实力的全面呈现 撬动汕头的大亊件

汕头民众街头热议，汕头媒体集体矩阵热炒， 保利品牌、保利兵器展、保利和府同时受益，全面曝光

（事）一化妆倾国倾城 创造营销场景 （场景解决的问题，价值话术、VI、物料）

•所有营销环节里，展示区的打动力，我认为是最核心一环， 如何洗脑，大家动脑 •传播能给予的是强大的视觉与震撼的价值体系

保利和府的价值 我们叫“天作之和” 国和家 园和院 教和育 风和水 动和静 收和放 中和西 健和康 名和利 中国海岸线潜力巨星；东海岸门户之作 中魂西技，中式建筑风骨融汇西式名流生活 围合式院落布局，对称式园林营造 河如玉带蜿蜒环绕，户户东南向通风通光 外名校云集，内保利专属青少年培育体系 东海岸中轴，轻轨通城；退一线布局，更享安静 全生命周期作品，会变形的空间，超强收纳超级开放 出门步行穿过公园到海边，回家保利5U理念关怀备至 央企排名第一，保利钜制，东海岸头等发展红利

保利和府的视觉 我们叫“鹤立鸡群”

VI视觉

围墙

（三）一句话摆明立场 改造豪宅语境 （定义特定人群的豪，去掉穿金戴银的土）

直面本案核心矛盾： 顶尖价，非顶豪品

1、非老江湖 A、绝对产品力的拥有者必定直奔大平层、别墅，我们没有机会 B、作为投资品，或者早就买了；况且，我们的价格挤压了投资空间 C、作为人脉购买，民企影响力大于国企，龙光江湖号召力秒杀保利、华润、中海 2、部分小鲜肉 A、多数止步于价格，喜欢但买不起 B、极大的荣耀感，咬咬牙买小户 C、家里有粮，老子买单，属于“接班人” 3、宝贵的中间层 A、汕头工商界明日之星，未来的社会中坚 B、小有所成的迚城客，通过置业印证成功、提升社会地位的私营业主 C、衣锦还乡的深圳广州返乡客，信赖保利、看中发展利好、价格抗性低。 广告头等命题：谁来买？

总而言之：不买的人，我们也不勾搭你， 拉拢中青，和老家伙们保持距离！

所以，本案的定位是定人不定房 结论：世界潮都，少壮派国宅

沟通，就是励志， 主张：胸中当有凌云志

一 亮相：新中式，新姿态

江山代有才人出！ 保利和府，新中式，少壮派国宅

事 开放：少壮派，不随从

三 精装：无精装，不国宅

圈层活动 为建立“少壮派”的圈子，而思耂的系列活动

一、最热《潮商传奇》 主题：四海潮商，潮头少壮派 活动：《潮商传奇》青年潮商创业传承敀亊 配合： 政商合作,联手汕头电视台、国际潮青联合会，炒作项目知名度

开挂的人生，潮青潮传奇 联合汕头电视台、开辟一期一会《潮商传奇》，记录潮汕各行各业优秀青年企业家创业敀亊、营商理念、人生哲学等，成为汕头电视台热捧节目。

潮青会馆，只缘其中 嫁接国际潮青联合会，项目打造“潮青会馆”，挂牌《潮商传奇》企业家联合会会馆，为汕头少壮派商业交流提供交流平台，后期嫁接各类互惠资源。

最潮样板房...