2022宝能海南项目竞标方案会员免费

K.AD青铜骑士（华南）2007年成立

能者，必立潮头作为中国文旅黄金经纬之一：海南是必争之地，宝能首进海南133亩月亮湾启动区地块 就绝不仅是一个单一的土地开发与文旅项目它要担负起的是更宏大的品牌使命与未来1550亩项目强强联袂的文旅战略的关键一环，在此契机之下，月亮湾项目何其重要！ 一力承之 宝能城发奔腾出海的三大使命 有幸与能者同行：

长线开辟格局：导入宝能文旅品牌IP，此为上位策插旗海南，入局热地，宝能文旅如何扩大影响力① 品牌战略使命不是地块开发，是格局开发

中线升维土地：跻身大海口板块高地，此为卡位策为后续铺垫，与1550亩超大文旅城连点成面，共塑宝能文旅版图② 联动战略使命不是项目运营，是板块运营

短线破局市场：塑造宝能文旅产品个性，此为定位策在遍地叫卖山海的海南，我们如何走出一条自己的路③ 突围战略使命不是资源竞争，是魅力竞争

一个月亮湾 三大使命 三策合一133亩+1550亩月亮湾是宝能在海南酝酿的一盘大棋品牌与项目意义=不是跟随者，是再起者本案策略定调

宝能城发月亮湾启动地块一览众海小 再起海之南，需描摹三张面孔品牌文旅面孔土地价值面孔客群精神面孔突围同质化山海资源构建大海口文旅视野界定宝能文旅个性力

品牌文旅面孔在强手林立的海南市场，宝能文旅的机会在哪？壹

来得早不如来得巧【文旅迭代时机】——【区域进化天机】——【品牌竞争契机】

【中国文旅经济的三个阶段】 自然资源驱动项目生态 1）文旅迭代时机 配套驱动 运营驱动营销本质 超级大盘占据（买卖逻辑）身体痛点：追求身体欢愉与治愈主题小镇或特色型文旅崛起（生活方式逻辑）精神痛点：追求身心的修复与共鸣“全家欢型度假目的地” “细分型高端个人旅居”

养老小镇裸心谷体育小镇康养旅居健康小镇拾野川不舍野马岭中国村产业小镇康养文旅阿那亚精神故乡艺术人文群落野趣小镇国内运营型文旅月亮湾资源型文旅合景月亮湾富力月亮湾户户纯净海臻藏海口东，揽境七色海世贸怒放海1公里黄金海岸生活距离

1880亩文旅巨著，运营内核精品旅居封面战略上，以恢弘的大手笔 另起一段山海旅居传奇模式上，以高端康养文旅 标志资源大盘野蛮生长结束

本案 揭幕月亮湾高端运营型个人旅居时代至此，海南旅居新一极开启文旅市场发展小结：

2）区域进化天机大三亚之后 大海口呼之欲出！

2020年4月6日，《海南省国家体育旅游示范区发展规划（2020-2025）》，以海口、三亚、儋州、万宁、琼中五个城市为核心，其中海口、三亚海湾资源最为丰富。海岸之最278.公里，海南岛最长的海岸线格局之最海文澄一体化，琼北经济圈定位之最文昌国际航天城+滨海旅居+产业海南旅居，何以大海口

潮起海南自贸岛，另起山海新一极南有三亚，北有大海口区域进化小结：

旅居维度3）品牌竞争契机1.0-2.0海南文旅：有“城”无“产”外循环3.0海南文旅：有“城”有“产”季节短居客生态配套度假配套生活配套卖地财政收入政府维度旅居维度内循环长期旅居客季节短居客生态配套度假配套生活配套产业配套卖地收入产业税收就业人口政府维度外循环

富力：文旅配套托底+山海旅居外循环—城模式：生态+生活

融创：多元度假综合体+人文旅居外循环—城模式：生态+生活

雅居乐对清水湾的打造，覆盖从旅游地产到多元文旅产业，探索发展旅游、会展、酒店、教育、游艇、体育、婚庆、文创等八大产业 雅居乐：住假时代，产城文旅内外双循环—产城模式：生态+生活+生产

产城文旅，能者居上宝能文旅：海南唯一具备整合产城资源的 城市运营商

宝能汽车观致汽车南玻集团中炬高新韶能集团

3.0海南文旅时代，宝能代言产城新一极宝能文旅，领海住假时代品牌竞争小结：

天时：旅居新一极地利：山海新一极人和：产城新一极宝能文旅 该如何对海南发声

极尽能事 敬海南极尽旅居之先机敬海南极尽产城之所融 敬海南极尽区域之发展 敬海南

尽所能，敬海南宝能城发 海南高端文旅新一极第一张品牌文旅面孔

土地价值面孔与1550亩文旅大城连点成片，以何种标签占位大海口？贰

十年后，海南的海将不缺灯光，缺星光月亮湾，海南再难相逢的原生海湾

土地价值梳理：六大稀有级 原生湾...