2022第四代未来社区推广方案会员免费

第四代住房未来社区 — 推广思考 —by.先声传播 2021.12

在株洲，江不稀缺。湘江蜿蜒穿城而过，江畔楼盘不胜数

在株洲，配套不稀缺。很多楼盘皆有教育、商业等

在株洲，万元豪宅不稀缺。长房湘江府、华晨湘江大都会、湘水湾...

本案之于株洲，稀缺的是什么？

产品本身。一栋栋长满大树的垂直建筑，一个个生机盎然的空中庭院，类似产品世界屈指可数，株洲湖南唯一。

本案有竞争，无对手。

而且作为一名开拓者和引领者，像它们一样贩卖外部价值，反而掩盖产品。“买椟还珠”盒子固然重要，但卖的是珍珠而不是盒子。

那么，我们坚持输出产品亮点，就能达到推广目的？

在Ipad出现之前，谁都无法形容它，未来社区也是如此。这样的产品在株洲乃至全国以前没有过，也没有人想象过，所以没有参照物。未来社区的建筑，在你亲眼目睹之前真的很难形容。

一个在世界范围内都难以举例说明的项目，在二十几年高速地产时代中一个基本处于零经验的地产模式。作为一个全新的事物，目前也只能处于想象之中，单纯贩卖产品亮点，远远不够。

我们也是在阅读众多资料后，未来社区的样子才在我们脑海中慢慢成形。未来的建筑、未来的庭院、未来的配套、未来的生活......这是常规地产推广的套路化模式，更是项目的楼书框架，但一定不能是未来社区的推广策略框架。

需要市场重新认知——占位市场高度，打响品牌名号。重新想象——建立产品形象，匹配营销售价。达成认可——形成产品标准，解决购买疑问。

这是一个过程，总价100万-500万的产品，无论营销节奏如何，推广上必须步步到位。

那么，在大量同价位产品挤压，在营销货量和节奏的双重压力下，如何让市场在短时间内形成反应？

越是乱世，越需要一声平地惊雷。不将市场叫停，就无法听见未来社区的声音。

非常之人，非常之时，非常之事，就必需用非常之法。

项目推广提出的策略其实很简单三步，七个字。叫停——听我说——信服

STEP1 叫 停重新认知

没有任何推广比产品的呈现更有说服力，在一片空地的推广上如何叫停市场？

一个伟大的事情背后，一定站着一个伟大的人（品牌）

地产模式分为两种：一种是重复，一种是创造。

华晨，本土龙头；新城、美的，行业巨亨。无一例外，遵从克隆、复制着成功的经验，模式致胜，迅速扩张。这样一台又一台的复读机，极力去铺满了我们所生活的每一座城市，掌控着城市行业的风向。

传统经验模式是追逐利益成功的道路，是与我们截然不同的道路。

从不按行业的常规出牌，却打破了整个行业的格局。自1995年成立，从传统行业到科技行业，再纵身一跃到地产，数年时间专注建筑专利研发，成都首个项目落地，引发全城围观，迅速售罄。

当惠普、IBM、微软像挤牙膏般的吝啬一点点改进产品时，乔布斯带领苹果从电脑到动画到手机，已经颠覆了几个行业的准则。

他用事实告诉了整个行业，总有另一个出口，不再是在成功路径上的反复依赖。

我们，就是我们自己。非克隆，非工业化生产的复制品。非千篇一律的城市，非世界上任何一座城市的影子。怀着历史的责任感，带着对未来的完美想象，我们希望创造出经得起时间检验的建筑，以难以超越的标准，来为这个时代铭记。

推广最大的价值就是给这个行业乃至整个时代所带来的不同意义。

爱迪生给世界带来的光明，贝尔让世界没有了距离。

我们颠覆行业，颠覆建筑，颠覆生活......我们开辟了城市乃至世界人居的新航道，我们就是未来，和传统截然不同。

【品牌主张】未来 与传统不两立

这种不两立非蓄意叫板，而是作为一个全新品类，已经超越行业代表的意义，而是站在城市、站在未来的高度上，进行划时代的人居文明实践，代表了世界城市化浪潮中对于终极居住向往。

【定位】下一代城市的森态实践

主画面贴图

主画面贴图

主画面贴图以设计 令他处无计联合清华大学建筑设计研究院历时7年研发而成，全球专利#未来 与传统不两立#建面约88-458㎡空中院居

主画面贴图

主画面贴图用惊艳 淘汰经验划时代的垂直森态建筑解决全球类似建筑采光及安全性等问题#未来 令自然动容#建面约88-458㎡空中院居

主画面贴图

主画面贴图把生活 变成森活真正层层有园林，...