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推广方 案 和声机构 西溪蓝海项目组西溪蓝海平层项目Designed by Hosn （ Hangzhou)

案名，不仅是项目的名称；更是项目的第一个广告，最直接的广告。如同解码钥匙，形成客户对项目的初印象。 项目气质的集粹 一定是响亮、明确，引人注目 为以后的传播及推广留下足够的发散空间

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目录13 关 于 项 目 要 素 解 析24 创 意 思 路 案 名 报 告

关 于 项 目

西溪蓝海 平层项目 - ? ? ? ?产品：平层 - 蓝创国际升级作品面积： 60——70 ㎡楼层： 24F总量： 100 多户产权： 40 年产权 酒店式公寓 - 蓝创国际产品：精装酒店式公寓面积： 33——60 ㎡楼层： 24F总量：近 1000 户产权： 40 年产权

项 目 配 套医疗商业配套服务浙大医学中心浙一医院梦幻银泰城北大资源 · 海港城万达广场淘宝城三期商业中心雷迪森酒店（超五星）自有品牌商业街绿城精装绿城服务园区交通公园学校淘宝城恒生科技园海创园梦想小镇地铁 5 号线（在建）有轨电车（规划）火车西站中央公园和睦生态湿地西溪湿地五常湿地杭师大及其附属中小学浙江理工大学未来科技城一小人大附中（规划）

创 意 思 路

案 名 要 素地理特征客群意向产品属性品牌特性

一般平层产品命名方式方式一：依托企业品牌体系，全国复制特征：借助于开发企业知名度大，号召力强，模式成熟

万达广场（拱墅）拱墅万达广场位于杭州市拱墅区杭行路 666 号借助万达集团品牌，模式和命名在全国复制。一般包括购物中心娱乐中心和城市公寓等多种业态。模式已成功遍布全国，备受瞩目。

一般平层产品命名方式方式二：凸显产品特征，引发联系特征安：所有房间均处于同一层面，居住舒适度高

富力天茂广场 · 悦界富力天茂广场 · 悦界属于富力天贸广场二期产品体量规划集零售、餐饮、娱乐、办公、居住等多功能于一体的高品质商业，演绎未来科技城的繁华之景。悦动未来科技城，也让居住者身心愉悦。

一般平层产品命名方式方式三：描述生活方式，引发联系特征：以客群意向为核心，追求都市生活的时尚感

世茂智慧之门世茂智慧之门位于滨江区江南大道 9 号位于杭州高新建设发展的发源地核心干道，杭州创新型人才培养基地，客群大多数是高新技术和中小科技型企业的高管及产业新贵，属于智慧赢取人生的一代。

一般平层产品命名方式方式四：融入地域文化，尊重城市特征：具有强烈的地域优势，地理位置明显

中节能 · 西溪首座位于文一西路与崇仁路交汇处位列西湖西溪独栋商务楼屋顶，可种植乔木，将地面景观延伸至空中，形成了优美的台阶式景观。这个建筑面积 25“”万方的庞大建筑，因此 隐藏 在了西溪山水间。今后，通过Google earth 俯瞰西溪，这里将多出一个立体小西溪的景观。

一般平层产品命名方式方式五：渲染综合优势，气势夺人特征：命名大气，涵盖力强，着重对城市的意义

杭州国大城市广场杭州国大城市广场位于市中心武林广场对面，地处武林商圈核心区，商业、文化、购物和金融的中心地段强调与城市的关系，集 6 万㎡生活艺术中心、 3 万㎡精品酒店式公寓、 4 万㎡雷迪森五星酒店等于一体

要 素 解 析

所谓案名，实质体现的是项目的定位和策略思想与平层产品案名及定位相关的命名方式1城市特征2项目区位3功能定位4竞品案名5生活方式

杭州西湖文化广场杭州，浙江省省会国际大都市，一线城市长江三角洲城市群中心城市之一长三角宁杭生态经济带节点城市中国重要的电子商务中心之一2016 年，举办 G20 峰会 城 市 特 征

国际感

西溪蓝海 · 蓝创国际效果图地处未来科技城心近邻淘宝城附近有恒生科技园、海创园、梦想小镇等世界顶级产业科创园项目区域

未来感、商务性

功 能 定 位平层项目蓝创国际升级作品60-70㎡小户型刚需改善40 年产权小高层酒店式公寓24F

高端

西溪八方城万通时尚公馆竞品案名富力天茂广场 ·悦界创客空间西溪泊岸西溪泊岸西溪八方城

差异化

生 活 方 式72%28%35%65%60%40%未来科技城就业人员阶层比例 ...