绿地开封盛京府提报策略会员免费

绿地开封新项目整合推广策略 2019 年 4 月

序每一个伟大的时代背后总有一群默默无闻的人为之挥洒汗水秉持发自内心的责任感、使命感与辛勤耕耘日复一日，年复一年谱写华章

今天的故事，从 6 年前开始。

在汴西新区这片些许荒凉但又满怀希望的土地上源于上海、着眼全球的绿地与有着八朝古都之殊荣、曾创造闻名世界的汴京盛世的开封结下不解之缘

从那时起伟大梦想的火种便在绿地心底冉冉升起：让开封重现辉煌，再一次回到世界视野而不仅是历史的记忆

之后的 6 年里绿地，勇往直前，不忘初心用超乎常人的努力，坚守着自己的誓言与使命一步一个脚印，向着目标迈进稳健而有力，果敢而持重

2013 年2014 年2015 年2016 年2017 年2018 年2019 年绿地落子开封，成为首个进驻开封的全国性世界 500 强房企郑开绿地城首期开盘一举引爆汴西新区二期绿地宋都府创世而来再掀汴西高端置业风潮新区管委会签约郑开绿地城，同年河南自贸区开封片区办事大厅落定郑开绿地城“国家 双”创 战略作品、河南省重点工程绿地中部创客天地惊艳问世热销郑汴绿地中部创客天地获批河南省省“级 众创空”间 资质认定开封唯一绿地与开封市城乡一体化示范区管委会就斗门村改造项目近 2000 亩土地签署联合开发协议再启汴西新征程

6 年砥砺前行，付出颇多，收获良多。

业主的认可6 年来陆续赢得数千名业主的信赖与追随对于他们而言绿地不仅是开发商，更是美好生活运营商

忠粉的认可6 年来培养了一批忠实粉丝，出手上亿多次购买对于他们而言绿地不仅是销售商，更是财富增值的保障

企业的认可6 年来数百家企业选择与绿地一起长远发展共赢未来对于他们而言绿地不仅是合作商，更是长久发展的平台

政府的认可6 年来新区管委会、自贸区办事大厅纷纷选择绿地开封市政府更是把汴西新区近两千亩极具战略意义的土地交给绿地对于他们而言绿地不仅是品牌商，更是共同建设的伙伴

然而认可与信任并不是故事的结尾，而是全新篇章之序幕。

2019 ，辉煌之上，再启征程。

此刻，绿地的肩头，责任更重大，使命更艰巨。

这一次，绿地会如何去征服新的高度？

审时度势，洞悉格局

从项目之争到品牌之争早在汴西新区刚开始建设之时片区内主要以本土开发商及项目为主，竞争仅存在与项目与产品层面随着绿地率先进驻碧桂园、恒大、万达、绿城、雅居乐、保利、融创、金茂、中南、永威、康桥全国一线品牌及本土知名品牌纷纷抢滩今天的汴西新区，大牌云集汴西市场，已切切实实从项目之争升级到品牌之争的时代

从大众之争到高端之争雅居乐 / 金茂，绿城，美的，融创（中意湖四豪强）精装、智能、科技、品质验资 10 万起步2019 年的汴西楼市，各大品牌开发商及重点项目追求不再是单纯的普通购房者已不约而同转向高端产品及高端客群的争夺与抢占

开封市区共有房地产项目 58 个，在售 51 个，待售 7 个主要分布在西湖片区、中意湖片区以及郑开大道两侧

潜在供应量剧增中意湖片区70 万㎡高铁站片区103 万㎡汴西湖片区132 万㎡金明大道35 万㎡复兴大道109 万㎡悦棠约 15 万㎡宸院约 14 万㎡美的约 14 万㎡紫薇公馆约 9 万㎡燕澜府约 18 万㎡晖达约 61 万㎡永威约 25 万㎡亚新约 17 万㎡新龙约 19 万㎡禹洲约 29 万㎡香颂约 25 万㎡海马约 14 万㎡富力约 25 万㎡林越约 20 万㎡蓝光约 9 万㎡新惠约 8 万㎡越府约 12 万㎡美景约 6 万㎡碧桂园约 54 万㎡枫华约 27 万㎡天悦约 7 万㎡圣桦城约 11 万㎡幸福里约 10 万㎡以上组团可统计供应量约： 487 万㎡！（包含北大资源未名府二期约 38 万㎡，未包含文旅城 / 未来城 / 康桥九溪郡等后续地块）

数据来源：易居市场部数据库2018 年开封市商品房（住宅 + 商业）供应量 189.4 万 ㎡，成交量 102.7 万㎡其中住宅成交量 84.9 万㎡

潜在供应量 487 万㎡ ÷ 年成交量 84.9 万≈㎡6 年

竞争升级！红海厮杀！刺刀惨烈！这就是， 2019 ，绿地面临的格局！潜在供应量激增从项目之争到品牌之争从大众之争到高端之争

大争之世，绿地何以破局

战略层面战役层面战术层面定制...