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⾼高 新 地 产 软 件 新 城 项 ⺫⽬目 产 品 思 路地 ⺩王 总 有 新 故 事There are always new stories about the king of the land

豪宅如果没有故事，那将是一场事故

我们谈星河湾，在谈什么？ 五辆专列悄悄进京——3000公里外的黄蜡石 她400岁，正值妙龄——智利蜜棕 黄文仔近乎对产品变态式的投入，被称为中国豪宅教科书

我们谈玫瑰园，在谈什么？ 从日本进口的黑松，老板亲自登门拜访日本农民 雁翔大道上那白墙黑松围合的神秘而高贵的圈子

超级地段➕超级世界团队 成为西安城市豪宅的珠穆朗玛我们谈中大国际九号，在谈什么？

时间改变一切，趋势改变一切 这是弯道超车的大时代

如果我们继续走别人走过的路 我们很可能将走向平庸 我们也不可能成为星河湾、玫瑰园、中大国际

那么，高新地王该如何思考？

在过去的二三十年里 中国富人的主流文化是什么？一切从富人开始

中国人对“有钱”的认知基本是这样的

有钱的建筑是这样的

煤老板一掷千金面不改色的盛大排场

有钱人买LV,没钱人买山寨LV

中国游客奢侈品扫货惊呆外国人

长时期物质匮乏、封闭落后、欲望压抑 导致的必然结果 传统富人约等于暴发户

任何一个国家、任何一个人，当物质的满足之后 也逐渐走向了马斯洛理论金字塔的顶端

一夜之间 除了深受全球技术潮流影响外 更显著的是在消费升级的大趋势下 创新设计和年轻化潮流颠覆了人们对有钱的基本认知

能源业主卸下了金项链换上了金丝眼镜

摒弃了山寨的欧陆风转向了新东方美学

看书不一定要去新华书店而更愿意去言几又，钟书阁

江小白的扎心文案颠覆了传统白酒的文化基因

vk百男大秀用创新改造传统绅士

年度网红大剧《延禧攻略》的色彩颠覆了传统的“大红大绿”好评如潮 成为中国设计师的色彩教科书

设计民宿和设计师酒店让传统五星级酒店土到掉渣

有钱人玩的不再是老三样：高尔夫、红酒、雪茄 取而代之的是：潜水、赛艇、登山、马拉松、飞行器等开放健康的运动

以前 有钱人怕别人觉得自己穷

现在 有钱人怕别人觉得自己老和土

总之： 品味基因压倒身份基因 年轻基因击败经典基因

品质和品味的升级创新 是当下中国消费升级的基本内容 也是品牌高端的基本内容

在此之下 我们再把目光投向软件新城

世界500强企业35家，中国软件百强企业40家， IBM、华为、阿里巴巴、大疆、科大讯飞落户。 预计2021年，总收入达到5000亿元以上， 出口21亿美元以上，从业人员25万人。 5000亿什么概念？ 西安2018年的GDP是8349亿

我们应该可以这么说： 这14平方公里的土地上隐藏着 大西安“含金量最高”的实力买家

为这群国际大佬定制， 是本案产品定位的底层逻辑和顶层设计 同时也代表了整个时代的审美和进化

如果说当下中国富人的品牌文化转向了 年轻化／设计化／个性化 那么软件新城的国际富人就 更年轻化／更设计化／更个性化

在此之下，和田对高新地王的产品思路如下： 始于颜值——设计 陷于才华——文化 忠于人品——服务

1、一个极具东方国际美学的建筑作品

东方美学＋国际简约中国文化自信的回归 世界古都的城市底蕴符合当代简约审美 高质感材料的应用

参考项目：绿城湖畔云庐

杭 州 科 技 城⽂文化古都＋未来城居“ 未 来 的 经 典 ， 将 来 的 传 统 ”

东 ⽅方 之 意隐 逸 舒 适 的 低 密 属 性 ＋ ⼀一 ⽅方 四 庭 的 景 观 布 局 ＋ 东 ⽅方 屋 檐 的 建 筑 礼 仪 传 统 通 透 的 精 神 场 域 ＋ 经 典 匠 艺 的 建 筑 巧 思 ＋ 写 意 ⽣生 活 的 思 享 空 间

未 来 之 感现 代 审 美 的 建 筑 形 态 ＋ 线 条 流 动 的 ⽴立 ⾯面 结 构 ＋ 传 统 ⼯工 艺 的 科 学 营 造 不 断 迭 代 的 功 能 空 间 ＋ 科 技 智 能 的 园 区 服 务 ＋ 精 益 求 精 的 ⼈人 性 细 节

2、一个极具网红效应的营销现场

高端地产场景营销⾼高新地产✖许知远单向书店✖️⼗十三邀

自1998年起为《三联生活周刊》、《新周刊》、《书城》、...