龙湖源著二期推广策略案会员免费

基于项目价值基础上的全面思考 符号！符号！

目录 1 项目定位思考 2 二期涨价支撑 3 推广工作思路 4 活动包装建议

1，项目定位思考

三个重要前提

NO.1 洋房客群关注什么？

NO.2 源著带来了什么？

NO.3 客群的对话点在哪？

产品 圈层 服务 教育 区位 多是二次置业，以家族居住为主，环境、舒适度要求高 洋房圈层，代表着一种生活理念和一种地位，而这个圈层的素质统一较高 专业的物业服务，能让客群的更有安全感和归属感 洋房产品多以家族三世同堂为居住单位，孩子教育是客群最为关注的一个问题 城市主城区地段越来越稀缺，喜爱洋房产品，唯有被迫选择远郊 洋房客群关注点

五大选择体系，促成基本的认购概念， 而每个细节的抉择才是促成销售的必要手段。

那么， 源著能为客户带来什么？

源著系产品是 龙湖地产24年精华之作 深耕西安9年8城之繁华大成 用精品礼献西安 源著带来了什么？

八大价值力挺产品升级 24年龙湖品质，成就源著系产品 作为享誉业界24年 “中国豪宅缔造者”和“洋房铸造专家” 9年淬炼礼献西安8大品质住区后 第四代法式洋房旗舰作品登临北二环 铸就西安城央洋房极致生活 龙湖·源著，用心“善待你一生” 二期升级产品，细节铸就品质为先 140㎡—251㎡弹性可塑户型设计 有利于在有限的空间里享受更加自在的生活 每一个细节的精工研磨，对生活的苛刻追求 极致的户型设计与人性的可塑空间 龙湖·源著用心聆听你的生活诉求

定鼎北城，力挺二环 苛刻择址，定鼎北城二环边 黄金人流高速交通地 区位发展潜力无限 成就龙湖定制级专属领域 出家门，进校门 零距离浐灞一小 北城顶级教育资源配套 不用穿越马路无阻隔衔接 让孩子就读名校 源与生活，著就未来

法式花园洋房，铸就大美人居 生长在法式空间花园里的房子 园林、物件、小品每个细节的精工打磨 成就贵胄生养栖息之地 纯美的外立面到灵动的空间组合 龙湖·源著为您呈现西安最美洋房样板 法式贵胄空间，回归纯美的院落生活 走过天南地北，中国人的根都在那院儿里 无论在哪停留，走不出那儿时的院落生活 龙湖·源著升级力作倾心打造奢阔院落生活 全新概念的法式洋房设计空间，贵胄级的生活理念 纯美的300㎡院落生活打造，让生活回归本真

约30万人流汇聚之地，衍生无限商机 20——300㎡独立临街商铺 360°无死角铺铺临街，全业态支持餐饮 约30万人流簇拥，衍生无限财富商机 优质的产品，簇拥的人流，财富机遇无人可挡 龙湖物业，善待您一生 享誉国内外的私家物业团队——龙湖物业 每个细节每个人员的高素质配比 顶尖的物业服务体系 让您尽享生活，一生无忧

八大价值体系，淬炼源著系精工品质 品牌源 24载龙湖品质，精工铸就品质大城 产品源 集24年地产大成，携深耕西安9载之升级产品，问鼎城北 区位源 苛刻择址，定位主城，选址二环，品质大城 教育源 近距离浐灞一小，真正做到无缝衔接，出家门进校门

风格著 法式花园洋房，贵胄生活体验 庭院著 300㎡私家定制庭院，回归院落生活根本 商业著 20——300㎡独立临街商铺，约30万人潮汇聚 服务著 龙湖专属物业团队，国内顶尖物业服务体系

那么，价值体系成就龙湖源著系的精品提炼，而我们的客群在哪？ 如何对话客群？

关于本案的核心洞察——客户分析 前20年城市中坚 塑造了中国城市的中坚力量！ 中国富有的城市人； 中国领先的城市人； 中国面向世界的城市人。 新20年国际都市 西安未来城市取向？ 不是为了成就更多的西安人， 而是为了成就一群“未来的西安人” FROM TO 共 性 对全家人的关怀与犒赏 幼有所学 老有所依

本案索要大界定的客群，就是大西安以及中国最领先的未来城市人的 价值取向，我们称之为： 现有的城市中坚

洋房产品受众群“家人” 140㎡—251㎡法式书香洋房，三世同堂，四代乐居，犒赏成功，家族传承作品，父母的安逸居所；孩子的气质养成之地；中坚力量的圈层居所； 剖析所有价值体系追根溯源，从实用价值去对话我们的客群。

300㎡庭院受众群“父母” 父母的“老院子”，孩子的“娱乐场”，城市中坚的“休闲场”；...