星健中心推广策略会员免费

星健中心推广策略1

形象定位全苏州 · 最宜居 · 公寓项目功能性舒适性健康性

功能性优越地段优势产品优厚回报｛

优越地段立体交通一主轴（人民路）三轻轨（ 2/4/6 号线）双环线（北环 / 中环）双枢纽（火车站 / 汽车站）双高速（京沪高速 / 常态高速）

优越地段城市配套四商圈（平江万达、家乐福、苏宁广场、盛博广场）双公园（市民健身中心 / 体育健身公园）双生态（护城河 / 虎丘景区）

优势产品LOFT 公寓挑高公寓（ 4.49 米极致挑高）上下分层（买一层得两层）定制装修（提供个性化装修套餐）

优势产品类住宅公寓两居室（两室套房，更具住宅属性）私密性（ 4 梯 8 户，生活私密）精装修（拎包入住，省时省心省力）

优厚回报稳定收益大品牌（复地集团实力保障）优政策（不限购 / 不限贷）性价比（面积小 / 总价低 / 无风险）双城心（平江新城心 / 沪苏双城资产）

让我们回顾一下本案的功能性优地段 / 全配套 / 好交通精装修 / 全功能大品牌 / 优政策 / 性价比 / 高回报信心省心动心

舒适性优适景观优质住居优管物业｛

优适景观围合景观住宅造景（ 20% 绿化率，静谧自然）日式庭院（日本大师执笔，融合苏州园林技法）中庭水景（亲水舒居）垂直绿化（组团景观 / 屋顶花园）健康步道

优质住居LOFT 公寓百变空间（根据需求灵活利用）观景阳台（更好通风采光）配备电梯（便捷生活，有序出行）

优势产品类住宅公寓三面采光（两开间朝南、三开间朝南，部分户型南北通透）观景阳台（附带阳台、飘窗，更好通风采光）独立厨房（厨房独立分区，阻隔油烟困扰）配备电梯（便捷生活，有序出行）

优管物业高地物管复地集团旗下国家一级资质管家式贴心呵护租赁托管服务

让我们回顾一下本案的舒适性多面采光 / 景观阳台 / 百变空间 / 独立厨房 / 配备电梯围合景观 / 住宅造景高地物管 / 集团自有 / 一级资质舒心匠心用心

健康性优活呵护优秀保障｛

优活呵护4#类住宅公寓2#护理院养老公寓3#LOFT 公寓1#LOFT 公寓为住户提供健康管理、健康食堂等配套及服务。为住户提供健康管理、健康食堂等配套及服务。为住户及其家人提供养老服务。为住户提供健康管理、健康食堂等配套及服务。2# 由【星健】负责运营，为其他楼幢提供与【健康】相关的菜单式收费服务，与周边竞品相比，具备唯一性。注：需与【星健】进一步沟通、确认服务内容。

优秀保障苏大附一院（平江分院）全国排名 42 位，江苏第 4 位，苏州第 1 位专家团队（正高级专家 239 人，副高级专家 463 人）示范单位（国家、省部级以上培训、示范基地 10 个）

让我们回顾一下本案的健康性健康管理中心 / 苏大附一院放心

经过归纳与分析，我们将本案形象定位进一步优化为：

姑苏心 · 宜居公寓标杆省心信心舒心动心匠心用心放心大品牌优政策性价比高回报精装修全功能优地段好配套全交通多面采光景观阳台百变空间独立阳台配备电梯围合景观住宅造景高地物管集团自有一级资质健康管理中心苏大附一院

分阶段推广策略

推广总表：时间节点：营销节点：项目定位：推广渠道：案场包装……：围挡，注水旗，桁架，楼梯巨幅，产品手册，电梯门，画架对外物料……：派单，巡展，微信自媒体／户外，电梯，桥体，公交站台写字楼电梯间 复地 复苏复地 25 年钜献苏州 人民路优活主场17 年 2 月 6日17 年 8 月 28日16 年 12 月 24日1#LOFT 开盘1#LOFT 形象塑造期4# 类住宅形象塑造期4#LOFT 开盘3#LOFT 形象塑造期3# 类住宅开盘推广主题：18 年 9 月 29日17 年 2 月25 日复地品牌 / 形象塑造期全苏州 · 最宜居 · —— 公寓项目姑苏心 · 宜居公寓标杆 一方耕耘 双层收获 人民路 万达旁 约 42—48㎡挑高公寓 舒适两居 跃级城现约 61—81 ㎡温馨住居 醇熟中静享自然 百变空间 好室层双约 42—48 ㎡全能 LOFT 姑苏腹地坐享其成

起：差异突出 起势姑苏第一阶段：复地品牌 & 项目形象塑造期

区域内：围绕本案与竞品的差异化，进行强势输出，塑造全苏州，最宜居公寓项目的形象。围绕地段 + 宜居...