2020广州4A金燕达观-深圳保利后浪整合传播方案会员免费

愿你出走半生，归来仍是少年

金燕达观事业三部大家都是年轻人—保利大鹏项目推广策略—

说话不拐弯抹角五个字能概括项目本体价值——“深圳限价房”

以我们对保利的了解保利品牌+深圳+限价≈不做广告都不愁卖

这是一个陷阱

“保利首次进深，品牌未必能一呼百应”

“大鹏新区在深圳，但太有距离感”

“区域价值弹性大，限价但不是最低价”

营销仸务抢眼、抢手、抢头条完成粤东保利品牌地落地，将客流引入保利其他项目

我们的挑战给在深圳的人一个买的理由

在传播策略上简单的问题就不要搞复杂了

三个关键词，破解项目

第一个词海基因

有情怀的海：不可复制的山海古镇，生活很忙，也要留三分醉意。一个有趣的认知：深圳所有的海，都在那里。有前途的海：前有前海，后有大鹏，深圳东进不只是说说。

是海，无风都能三尺浪

第二个词深圳大前提

38年，从小渔村到一线城市深圳，作为后起之秀，一路赶超年轻，让深圳创造力爆表，永远后劲十足一个普遍的观点：深圳，是年轻的。

深圳，中国一股最大的城市后浪

第三个词年轻人客群

深圳不适合养老，它是留给年轻人的。所有深圳人，目标明确，都是冲着明天来的。前人的步伐不断被后起之秀所覆盖，年轻人就要后浪推前浪。一个要承认的事实：深圳，是年轻人的。

年轻人，就是后浪

归纳之后，三个创意结果

一、个性要强的案名

保利·后浪“后浪” 既是城市后起之秀的精神标签，又是粤东保利进入深圳的第一个项目的品牌基因。

二、打上标签的定位

深圳·海岸线上的青年特区不是邻深，不是环深，就是在深圳。特区是深圳赶超前浪的起点，标签必须打上。山海、古城资源带来的幸福感，让这里有了区别——不是匆忙的深圳，而是相对悠闲的深圳。毕竟，整个深圳的海岸线都在这里。

三、有诚意的沟通主张

深圳就是一道门槛，成功的人才能留下。这是想留在深圳的年轻人最乐意听到的一句话，这也是项目能做到，让主张自带话题性。祝你成为深圳人

备选方案：保利ing主张：保利现在进行时

后浪，生来就是赶前浪的！

一个符号

第一阶段品牌影响力让大家关注到保利这一股地产界的后浪

一、悬念入市【 他是谁 ？】配合候车厅、户外、自媒体、事件卷入，立体发声为保利造势

二、扫码广告导入【后浪放话深圳】

三、事件切入【保利出售留在深圳的名额】保利品牌馆开放事件传播

目的：借助保利品牌开放的影响力，以及有话题的时间提高曝光率。执行：将项目物料以品牌馆门票出售，按照年龄定价，越年轻约便宜。

利用各大自媒体平台，集中软文炒作，形成专题报道让“第一个需要花钱购买的广告物料”，成深圳甚至地产圈的热门事件。

现场购买门票，作为后期优惠凭证保利保你“留在深圳”

第二阶段详解“后浪”精神拉近与客群的距离，让保利·后浪形象深入深圳

一、户外主题【 后浪 汹涌而来 】配合候车厅、户外、自媒体、事件等立体传播，输出项目形象

候车厅

二、微信导入【 后浪有使命】

三、事件导流【 保利 带你去浪 】保利×滴滴合作

一个深刻的社会洞察：深圳的生活节奏快、压力大，即使年轻人扎堆，但是属于青年的蓬勃朝气被压榨，正在流失。年轻人一方面内心渴望美好的事情会发生，然而另一方面依旧保持冷漠地观望。年轻人的梦想需要被释放，被点燃。

“滴滴×保利·后浪”带你去浪“YES”摆脱常规，出去放肆一天

沟通主题：在深圳，也可以仸性

执行：将滴滴快车随机包装成“保利·后浪快车”。在滴滴APP界面播放户外旅游小视频，是否敢出去放肆一天“Yes&No”，乘客选择Yes，将获得较场尾免费自驾游一天，不答应就送往目的地。（司机由专业户外人士扮演）

YES or NO

活动传播策略：前期预热线上预告，报名预约，本地及网络大V活动号召/转发媒体大号传播推广执行设定地点搭载，乘客参互动，专业视频拍摄。活动实时动态更新，线上大V集中转发后期炒作专题活动报道，深度嫁接解读保利·后浪。本地媒体二次报道，病毒视频全面爆发，形成行业内专题传播

第三阶段价值输出，开盘收割让客群爱上保利·后浪的房子，做真正的深圳人

一、户外主题【 深圳后浪，赶前浪】配合候车厅、户外、自媒体等多渠道输...