红鹤沟通-杭州万科良渚未来之光年度推广执行方案会员免费

基于前期大策略反馈及 4 月执行工作配合，本次方案明晰目标、界定问题及对项思考。

项目 IP 策略& 传播企划思考视角化 IP 营销故事线1“”“”、打通 玉琮 到 未来之光 的时代新生意义2 、 对 标 丸 之 内 ， 建 立 产 品 价 值 屋3 、拟定 2018-2020 的 3 年发展计划（价值体系包装度不够）跨界化 IP 新形象法则“”以 光 为视觉 IP ，跨界动漫用光大师新海诚，视频传播等主题化 IP2018 年推广1 、政府线，国内舆论全面爆破、新生城对标日本大成建设宣传片，打造项目视觉形象、 市论坛及特刊、福布斯文化地标等，助力 2019 良渚申遗及万科拿地能力资本2 、产品线，新海诚形象海报、宣传片、4 月工作配合美学平台、 M UJI 样板间等建立市场大众认知 IP 及地位，实现热销。（推广节奏及执行动作详细化）3 股势力 | 杭州万科 万科中心 项目亮相1 、内宣2 、 Halo 视频 + 主形象3 、官微揭秘软文4 、良渚万科中心软文5 、星星礼品计划（项目入市前期动作大铺垫）

M ARKETING TARGET2018 年项目要完成什么目标？1 ，之于市场大众 / 良渚值得期待的新地标与万科中心系其他产品相异相成，理清市场大众对项目整盘及不同业态的价值认知2 ，之于万科品牌 / 冲击集团 iprize 营销案例奖“”城乡建设与生活服务商 新定位下，杭万 V8 到 W12 产城趋势的创新迭代佐证3 ，之于未来之光 / 公寓首开热销首开 1200 套 25-32M ² 公寓，实现 6000 组蓄客目标确保热销4 ，之于良渚杭州 / 2019 良渚申遗门户新世纪地标赋能 2019 良渚申遗及杭州世界城市竞争力

PROBLEM SOLVING项目当前面临及需解决问题？1 、如何兼顾赋能良渚申遗且成为市场大众心智地标？“良渚门户 ”“世界奇迹 、 世界文明门户 TOD”“趋势地标 、 TOD”地标综合体 .... 定位输出语境多维，到底如何说话，良渚万科中心及公寓等定位策略。2 、价值树下，如何封装创意 BUTTON 并打通视觉演绎输出？围绕光视觉 icon ，升华到品牌格局下的产品意义， VI 体系及公寓 Logo 、城市公园Logo 补充。3“”、执行推广的落地完善，如何步步为营助力 城市形象、品牌升级、公寓热销 ？营销新玩法、不具备展场平台下提前高度蓄客

C 目錄PART1 多维定位策略（整盘 & 良渚万科中心 & 公寓）PART2 创意BUTTON（推广语境 & 视觉推导）PART3 推广执行战术（全年打法 & 第一阶段落地）

PART1多维定位策略（整盘 & 良渚万科中心 & 公寓）

营销故事线后，运用 4CM ODEL ，对项目宏观到微观价值全面剖析建立掌握，也是作为后续软文推广、楼书等推广物料的素材支撑。（产品设计及景观设计交底会后，价值点会更深入理解）

整盘双向定位策略（双线并行）TO B 端 政府低用户 - 高竞争感知世界良渚 新生城市亚洲新生城市发展计划TO C 端 政府低用户 - 高竞争感知世界文明门户 TOD 趋势地标价值 DNA 良渚世界遗产，中华文明曙光价值 DNA 新生城市的未来品类价值属性价值 DNA 门户世界遗产资源带价值 DNA TOD地铁轨道上的综合体价值 DNA 趋势再整合下的产城体验

产品价值支撑“”“”从企业中心的 产品主导 到消费者中心的 需求主导 的运营整合逻辑TO B 端 政府低用户 - 高竞争感知世界良渚 新生城市亚洲新生城市发展计划TO C 端 政府低用户 - 高竞争感知世界文明门户TOD 趋势地标文化新生（城市气质转型）产业新生（城市经济转型）生活新生（城市居住空间及生活方式转型） 艺术天际线150 米超高层建筑，系良渚申遗地标天际线。 艺术广场线五千广场、 W 广场、零度广场。 大屋顶剧院城市印象资产保护趋势多业态定位策略（价值主张） 智慧邻居中国美院良渚校区、浙大科技城三期项目、浙大创业产业园、梦栖小镇、云谷等强大产业支撑 智能办公智能化办公体系，智能化门禁系统、智能会议系统、智能办公管理、智能影音系统。 联合共享共享会客空间、共享公共空间、共享会议空间、联合办公、空中花园、冥想室。包容性智慧生态趋势 潮人社交150 米超...