things幸狮世茂大目湾推广案会员免费

THINGS PREPARE FOR SHIM AO2018.3.14

一切有幸 皆有可能M AKE THINGS HAPPEN

2018宁波世茂 · 大目湾项目推广思考

12B 地块 +13# 、14# 地块项目全年营销目标10亿

回顾2017————重启蜕变龙头大卖

是云锦系产品的拳拳匠心让象山重新对世茂有了新的信心

2018 呢？

进一步 ·12B 新的云锦升级生活再进一步 ·13-14# 新的云系洋房再树新标杆

产品当道必然是核心解决价值归属的问题

而作为一个相对封闭市场的领军者我们也需要思考怎么突破更大的瓶颈

10 亿 接近大目湾区域 2017 全年销售额蛋糕太小 可分太少扩大市场蛋糕让更多客户进入大目湾市场

……一深挖核心：深挖原有主力客户群体（象山主城、大目湾紧邻乡镇、石浦）二深扩重点：以大目湾为中心，扩大周边区域乡镇客户，象山其他区域客户进场三外引偶得：以亲朋关系导向及其他关系投资推荐等引上海、宁波、杭州关系客

让更多人认识到大目湾价值象山从此看湾 同步解决主城与大目湾价差缩小，甚至倒转的可能

外延造势：湾区时代来临+内功定势：产品力再晋级

外延造势：湾区时代来临联合政府 + 利导大势 + 给予想象 + 创造渠道

世茂发现《中国湾区飞跃发展纪事》深圳梅沙湾青岛胶州湾宁波北仑湾联合政府 + 利导大势

给予想象 + 创造渠道“”以 青岛胶州湾、宁波北仑湾 为例解读从规划到起步再到腾飞的湾区历程大目湾未来与此比肩给予客户可见价值增长空间

世茂发布《大目湾区 2018 飞跃日程表》大目湾的未来 让世茂带你一起飞联合政府举办湾区新闻发布会等动作内部消息 外部更新世茂发声 + 湾区第一声

以国际湾区五力模型，确定湾区发展阶段，笃定更大未来产业发展力教育完善力配套成熟力人居水平力交通建设力

内功定势：产品力再晋级区域差异 + 产品推新 + 细节引导 + 创造体验

内 外 合 一 致 胜 2 0 1 8

如此大背景下重读湾区 + 重读世茂 + 重读云锦 + 重读新云系

重读世茂2018……千亿世茂再出发、产品线再升级、商业中心复工龙首者世茂 真正在发力实力之上的新升级

重读湾区2018面貌升级的一年

商业 世茂商业中心复工 乐惠啤酒商业广场 （酒文化博物馆、体验馆、酒吧）预计 2018 年动建 2020 年开业 韩国美容城（美容、美食、商城、酒店、演艺等）预计 2018 年动建 2020 年开业 红星置业 10 万方爱琴海购物公园和商业主题特色街区大目湾国际湾区新面貌产业 文化产业打造不老文化区 自身旅游资源打造旅游度假区 养老产业打造健康养生区配套 松兰山亚帆基地 2021 年 8 月完工 金诚特色小镇 签约总投资 268 亿元 阿拉的海水上乐园 预计 2018 年试营业 大目湾海洋馆 预计 2020 年建成并投入使用 海阔天空水上主题乐园 2018 年 5 月建成开园 上海亲和源养老社区医院、酒店配套建设完成预计 2018 年正式开放交通 2016“年，大目湾环新城环城路网全线贯通， 三纵”五横 正式道路框架已经新城； 2016 年 10 月 12 日，大目湾海天路海堤坡绿景观方案出炉， 2017 年开始建设； 2016 年 11 月 8 日，大目湾乐居河 8 公里游步道工程及乔木种植全部完工。自此，新城已建成游步道总长超过 18 公里。完工河道建设 15 条，总长超过 20公里 2016 年，亲水湾 3 座大桥和 20 多座桥梁建成 体育产业打造体育特色小镇教育 杭幼师附属大目湾幼儿园 浙师大附属大目湾实验学校 象山港书院（初中）2016 年 9 月开学 象山影视学院预计 2019 年 9 月开学

湾区时代的升级湾内生活的升级湾见未来的升级

重读云锦2018产品户型优化（更优化得房 + 更优化通透 + 更优化玄关）景观关爱系统优化（架空层第二客厅、风雨儿童成长区、 4M 环形步道、全龄主题景观节点）热爱的云锦 真正更用心云锦之上的再升级

重读云系新产品产品概念革新（湾区首个全 6 层真洋房住区）产品户型革新（更大的赠送面积、超高得房率）情境景观革新（互动环形跑道、情境式园林）全新云系 真洋房体验创新再升级 云系生活新高度

2017 蜕...